봉방동 충주푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A탄금초충북 상위 42%16분 / 0.8km
A충주여중충북 상위 40%1.9km
C국원고충북 상위 87%서울대 20.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
봉방동 충주푸르지오는 637세대(2014.07 입주), 34평 최근 실거래 3억 6,500만(2026.10.24, 2층), 매매 시세 3억 9,391만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,751만 — 2026.10.30 기준.
충주푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 637세대
- 입주
- 2014.07 (13년차)
- 층수
- 9~29층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 896대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 34·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 3억 9,391만 | 3억 1,212만 |
| 35평 | 3억 9,285만 | 3억 995만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 2층 | 3억 6,500만 |
| 2026.10.09 | — | 16층 | 4억 1,500만직거래 |
| 2026.10.02 | — | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.28 | — | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.27 | — | 19층 | 3억 6,900만 |
| 2026.09.02 | — | 14층 | 3억 9,900만 |
| 2026.08.05 | 103동 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.22 | — | 15층 | 4억 |
| 2026.07.21 | 101동 | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2026.07.02 | 106동 | 5층 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 8건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 2,000만
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (충주시 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 12~28층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 112세대 | — | 26.07.21 34평 3층 3억 7,500만 |
| 102동 | 29층 · 112세대 | — | 26.09.27 34평 19층 3억 6,900만(동 추정) |
| 103동 | 29층 · 61세대 | 남서향 | 26.08.05 34평 9층 3억 8,000만 |
| 104동로열 | 29층 · 101세대 | — | 26.09.02 34평 14층 3억 9,900만(동 추정) |
| 105동 | 29층 · 102세대 | — | 26.10.24 34평 2층 3억 6,500만(동 추정) |
| 106동 | 29층 · 102세대 | — | 26.10.02 34평 13층 4억 1,000만(동 추정) |
| 107동 | 15층 · 47세대 | — | 26.02.28 34평 7층 3억 7,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 탄금초등학교 | 806m | 충북 상위 42% |
| 충주삼원초등학교 | 1.1km | 충북 상위 44% |
| 칠금중학교 | 755m | 충북 상위 71% |
| 탄금중학교 | 870m | 충북 상위 71% |
| 국원고등학교 | 639m | 충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉방동 아파트 비교
충주푸르지오는 봉방동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,122만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 충주푸르지오 | 637 | 13년 | 1,122만 |
| 2위 | 충주모아미래도(주) | 330 | 4년 | 1,037만 |
| 3위 | 세중참사랑 | 113 | 23년 | 628만 |
| 4위 | 좋은세상 | 51 | 23년 | 614만 |
| 5위 | 상지씨티빌 | 177 | 25년 | 395만 |
| 6위 | 시영(영천) | 108 | 37년 | 269만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
충주푸르지오 라이벌 단지
리치고가 고른 충주푸르지오의 라이벌 단지는 충주모아미래도(주)(봉방동, 330세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 충주푸르지오 3억 8,750만원, 충주모아미래도(주) 3억 6,150만원으로 충주푸르지오가 7.2% 앞섰고, 2017년 이후 충주모아미래도(주)와의 반기 맞대결은 4승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 충주푸르지오 | 충주모아미래도(주) |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 3,550만 | 3억 3,800만 |
| 24년 하반기 | 3억 7,000만 | 3억 5,550만 |
| 25년 상반기 | 3억 6,500만 | - |
| 25년 하반기 | 3억 7,500만 | 3억 5,100만 |
| 26년 상반기 | 3억 7,500만 | 3억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 8,750만 | 3억 6,150만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
충주푸르지오 시세 10년 흐름
충주푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,366만원에서 2026년 10월 3억 9,391만원으로 10년간 +38.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 3,743만원이며 지금은 최고점 대비 -9.9%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 +7.1%, 5년 -7.8%, 전세가율 79.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
분양받아 들어왔는데 충주에서 이만한 아파트없네요.특히 외부진출입이 좋고 마트,병원등 생활편의에 만족합니다.
금융실망제 · 2024.02뒤로 논이 아직도 있고, 상가는 공실에, 아직도 하천으로 오래되고 냄새나는 건물들로 가득합니다. 주차장도 설계를 잘못해서 매일 주차란에, 엘베가 하나라서 그냥 걸어다니는 사람이 더 많습니다.
양크눈 · 2023.08관심있는 곳이에요.
Riemann · 2023.04위치도 괜찮고 조용하고 살기 좋아요~
soro10 · 2022.07KTX가 개통되어 진정한 역세권!
영이님#623 · 2022.05지금까지도 그래왔지만 앞으로도 계속 발전성있는 아파트!
RMS · 2022.04아파트단지내 조경도 잘 꾸며져있고 근처에 터미널,마트,초,중,고도 이ㅛ고 충주역이랑 도보로 5분거리라 입지조건은 최고인 아파트랍니다 앞으로도 계속 나파트가격이 상승할거라 예상이됩니다
초보부린이 · 2022.048년간 살았는데 쇼핑 의료 교통 모두 만족합니다
김종욱#533 · 2022.04