봉방더휴인3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

봉방더휴인3차 23평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4DmFKh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봉방더휴인3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주삼원초등학교, 충일중학교, 충주고등학교가 있습니다.

봉방동 봉방더휴인3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉방더휴인3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

봉방더휴인3차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주삼원초
충북 상위 44%
5분 / 0.3km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.3km
S
충주고
충북 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주삼원초등학교	A 상위 44%	5분 / 0.3km
국원고등학교 서울대 2	C 상위 87%	0.7km
충주여자중학교	A 상위 40%	0.8km
칠금중학교	B 상위 71%	0.8km
충주중앙중학교	B 상위 71%	0.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

65점

보통

생활

51점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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봉방더휴인3차 한눈에 보기

봉방더휴인3차는 봉방동에 위치한 48세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

봉방더휴인3차 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.04.14 계약, 8층, 직거래)입니다.

봉방더휴인3차 23평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉방더휴인3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 안개쉼터 (38m), 무학카페 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼원초교 (100m), 무학시장 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 무학작은도서관 (106m), 충주간호학원 (180m)이 있습니다.

봉방더휴인3차 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2014.12 (13년차)
층수: 10~10층
용적률: 249%
건폐율: 35%
주차: 40대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)나성
평형: 23·32평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2025.04.14	—	8층	1억직거래
2025.04.14	—	8층	1억직거래
2024.10.30	—	10층	1억 4,000만직거래
2024.10.30	—	10층	1억 4,000만직거래
2024.01.10	—	10층	1억 4,300만
2024.01.10	—	10층	1억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
충주삼원초등학교	263m	충북 상위 44%
충주여자중학교	765m	충북 상위 40%
칠금중학교	790m	충북 상위 71%
국원고등학교	721m	충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)
충주고등학교	1.4km	충북 상위 20% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉방더휴인3차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉방더휴인3차 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.04.14 계약, 8층, 직거래)입니다.
봉방더휴인3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉방더휴인3차 23평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4DmFKh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉방더휴인3차 23평 보유세는 얼마인가요?: 봉방더휴인3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉방더휴인3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉방더휴인3차는 봉방동에 위치한 48세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
봉방더휴인3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주삼원초등학교, 충일중학교, 충주고등학교가 있습니다.
봉방더휴인3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 안개쉼터 (38m), 무학카페 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼원초교 (100m), 무학시장 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 무학작은도서관 (106m), 충주간호학원 (180m)이 있습니다.

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