봉방동 세중참사랑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세중참사랑
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세중참사랑 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충주삼원초
    충북 상위 44%
    9분 / 0.4km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    1.7km
  • S
    충주고
    충북 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충주삼원초등학교
A
상위 44%
 9분 / 0.4km
국원고등학교
서울대 2
C
상위 87%
0.5km
칠금중학교
B
상위 71%
0.7km
탄금중학교
B
상위 71%
1.1km
충주여자중학교
A
상위 40%
1.2km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
65점
보통
생활
46점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

세중참사랑 한눈에 보기

세중참사랑은 봉방동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

세중참사랑 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.06.07 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.

세중참사랑 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세중참사랑 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 충주농협하나로마트 (136m), 타임 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 충주농협 (188m), 고용복지플러스센터 (224m)이 있습니다. 교육 시설로는 충주제빵커피학원 (223m), 충주간호학원 (252m)이 있습니다.

세중참사랑 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세중참사랑 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 264만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 106만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세중참사랑 단지 정보

세대수
113세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
7~12층
용적률
158%
건폐율
21%
주차
118대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세중엔지니어링(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 106만1억 4,492만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일동층거래가
2026.06.07101동2층1억 9,500만
2026.04.17101동3층1억 8,400만
2026.03.04101동2층2억 300만
2025.03.28101동5층1억 9,000만
2025.02.14101동9층2억 3,000만
2024.11.02101동3층1억 8,000만
2024.10.15102동3층2억 3,000만
2024.09.10102동8층1억 8,900만
2024.08.20102동5층1억 8,500만
2024.07.26102동3층1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~11층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 50세대남동향26.06.07 32평 2층 1억 9,500만
102동12층 · 63세대남동향24.10.15 32평 3층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주삼원초등학교436m충북 상위 44%
칠금중학교702m충북 상위 71%
탄금중학교1.1km충북 상위 71%
국원고등학교540m충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)
충주고등학교1.4km충북 상위 20% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세중참사랑 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세중참사랑 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.06.07 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.
세중참사랑 32평 적정 호가는 얼마인가요?
세중참사랑 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yVeFY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세중참사랑 32평 보유세는 얼마인가요?
세중참사랑 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세중참사랑 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세중참사랑 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 264만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 106만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
세중참사랑 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세중참사랑에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세중참사랑 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.
세중참사랑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세중참사랑은 봉방동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
세중참사랑 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주삼원초등학교, 충일중학교, 충주고등학교가 있습니다.
세중참사랑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 충주농협하나로마트 (136m), 타임 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 충주농협 (188m), 고용복지플러스센터 (224m)이 있습니다. 교육 시설로는 충주제빵커피학원 (223m), 충주간호학원 (252m)이 있습니다.

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