송현동 청구송현하이츠1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구송현하이츠1차 한눈에 보기

청구송현하이츠1차는 송현동에 위치한 385세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

청구송현하이츠1차 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

청구송현하이츠1차 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청구송현하이츠1차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청구아파트 (95m), 성좌원 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 HUFS서동성영어전문학원 (130m), 유일수학교습소 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 안동송현점 (207m), 제이제이푸드 (419m)이 있습니다.

청구송현하이츠1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청구송현하이츠1차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,759만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

청구송현하이츠1차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청구송현하이츠1차 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

청구송현하이츠1차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

청구송현하이츠1차 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cCKTX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청구송현하이츠1차 31평 보유세는 얼마인가요?

청구송현하이츠1차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청구송현하이츠1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청구송현하이츠1차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,759만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청구송현하이츠1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청구송현하이츠1차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(안동시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청구송현하이츠1차는 송현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청구송현하이츠1차는 송현동 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 734만원)입니다. 송현동에서 가장 비싼 아파트는 안동송현양우내안애(평당 1,179만원)입니다.

청구송현하이츠1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청구송현하이츠1차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,027만원에서 2026년 10월 2억 2,759만원으로 10년간 +33.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 3,613만원이며 지금은 최고점 대비 -3.6%입니다. 최근 1년 +12.6%, 3년 +36%, 5년 +25.2%, 전세가율 61.8%.

청구송현하이츠1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다.

청구송현하이츠1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청구송현하이츠1차는 송현동에 위치한 385세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

청구송현하이츠1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안동송현초등학교, 경안중학교, 경안여자고등학교가 있습니다.

청구송현하이츠1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 청구아파트 (95m), 성좌원 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 HUFS서동성영어전문학원 (130m), 유일수학교습소 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 안동송현점 (207m), 제이제이푸드 (419m)이 있습니다.

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