Doosan We've PoseidonⅡ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

두산위브포세이돈Ⅱ
Doosan We've PoseidonⅡ

Doosan We've PoseidonⅡ

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 48坪（専用38坪）
    5억 6000만원~
    入札日まで1日
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  • 48坪（専用38坪）
    5억 7300만원~
    入札日まで8日
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Doosan We've PoseidonⅡ 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongnam 小学校
    釜山の上位51%
    10分 / 0.5km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Deresa Girls’ 高校
    釜山の上位24%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnam 小学校
B
上位51%
 10分 / 0.5km
Baejeong 高校
A
上位29%
0.5km
Deresa Girls’ 高校
S
上位24%
0.8km
Geumseong 高校
B
上位63%
1.1km
釜山 Jungang 高校
B
上位67%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomil-dong Garojutaekjeongbi
    42m
  • B
    再開発
    Beomil 3 Guyeok
    424m
  • B
    工事
    Munhyeon-dong 798-5 Officetel
    455m
  • B
    再開発
    Munhyeon 1 Guyeok
    646m
  • B
    工事
    Beomil-dong 110-10 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    680m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
71点
良い
生活
63点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Doosan We've PoseidonⅡ 概要

Doosan We've PoseidonⅡ · 釜山 東区 Beomil-dong · 690戸 · 竣工 2006.12。

Doosan We've PoseidonⅡ · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 437,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、33階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doosan We've PoseidonⅡ 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3.75億ウォン–4.1億ウォン、10〜19階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、20〜29階 4億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doosan We've PoseidonⅡ 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近隣の学校：Seongnam 小学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Doosan We've PoseidonⅡ · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 437,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、33階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Doosan We've PoseidonⅡ · 釜山 東区 Beomil-dong · 690戸 · 竣工 2006.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnam 小学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Doosan We've PoseidonⅡ 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3.75億ウォン–4.1億ウォン、10〜19階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、20〜29階 4億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Doosan We've PoseidonⅡ 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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