이의동 e편한세상테라스광교웨스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상테라스광교웨스트힐
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e편한세상테라스광교웨스트힐

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광교초
    경기 상위 12%
    12분 / 0.6km
  • S
    연무중
    경기 상위 5%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
0.5km
S
상위 12%
12분 / 0.6km
S
상위 5%
1.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    0m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
64점
보통
생활
76점
좋음
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상테라스광교웨스트힐 한눈에 보기

e편한세상테라스광교웨스트힐은 이의동에 위치한 317세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2025.12.29 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.

e편한세상테라스광교웨스트힐 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 14.3억, 중층(2~2층) 14.2억, 고층(3~4층) 13.9억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상테라스광교웨스트힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 120만 원(재산세 120만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는테라스어린이집 (126m), 광교아이숲어린이집 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교e편한세상2차.광교중학교 (401m), 호반베르디움 (402m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이메르 (429m), 행복한김치과의원 (434m)이 있습니다.

e편한세상테라스광교웨스트힐 단지 정보

세대수
317세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
1~4층
용적률
70%
건폐율
37%
주차
544대 (세대당 1.71대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
32·41·42·43·44·45·47·49·56·57·62·63·70·102평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일동층거래가
2025.12.29—2층12억 3,000만
2025.12.06—1층12억 4,000만직거래
2025.11.29—4층13억 1,000만
2025.11.25—3층11억 9,000만
2025.08.06—1층12억 3,000만
2025.07.30—1층11억 4,500만
2025.07.24—3층10억 6,250만
2025.04.29—3층11억 5,000만
2025.03.03—3층12억 1,000만
2024.12.05—1층13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 13억 · 중간 14억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 36건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 8621동동, 8601동동
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남서향 8개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
8601동4층 · 16세대——
8602동4층 · 16세대남서향—
8603동4층 · 16세대——
8604동4층 · 16세대남서향—
8605동4층 · 16세대——
8606동4층 · 8세대남동향—
8607동4층 · 19세대남동향—
8608동4층 · 9세대——
8609동4층 · 16세대남동향—
8610동4층 · 16세대——
나머지 11개 동 보기
동층·세대향최근 거래
8611동4층 · 21세대남동향—
8612동1층 · 5세대——
8613동4층 · 23세대남서향—
8614동4층 · 19세대남서향—
8615동4층 · 19세대——
8616동4층 · 9세대남서향—
8617동4층 · 8세대남서향—
8618동4층 · 9세대——
8619동4층 · 24세대남서향—
8620동4층 · 16세대——
8621동4층 · 16세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광교초등학교581m경기 상위 12%
광교중학교508m경기 상위 9%
연무중학교1.9km경기 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 그냥 ai가 쓴 것 같은 댓글들이 많이 보이네요. 살기 엄청 좋고 특별한 집이에요.

    억울한토목공학교수 · 2026.07
  • 아이들과 살기 진짜 편해요 동 간 거리는 짧은편이지만 구조가 다 달라 불편함은 없습니다

    옐로펌킨 · 2022.12

자주 묻는 질문

e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2025.12.29 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 14.3억, 중층(2~2층) 14.2억, 고층(3~4층) 13.9억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bpUXj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 120만 원(재산세 120만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상테라스광교웨스트힐은 이의동에 위치한 317세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광교초등학교, 연무중학교가 있습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈꾸는테라스어린이집 (126m), 광교아이숲어린이집 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교e편한세상2차.광교중학교 (401m), 호반베르디움 (402m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이메르 (429m), 행복한김치과의원 (434m)이 있습니다.
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