e편한세상테라스광교웨스트힐은 이의동에 위치한 317세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2025.12.29 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 14.3억, 중층(2~2층) 14.2억, 고층(3~4층) 13.9억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 120만 원(재산세 120만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈꾸는테라스어린이집 (126m), 광교아이숲어린이집 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교e편한세상2차.광교중학교 (401m), 호반베르디움 (402m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이메르 (429m), 행복한김치과의원 (434m)이 있습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 단지 정보
세대수
317세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
1~4층
용적률
70%
건폐율
37%
주차
544대 (세대당 1.71대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
32·41·42·43·44·45·47·49·56·57·62·63·70·102평
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건
계약일
동
층
거래가
2025.12.29
—
2층
12억 3,000만
2025.12.06
—
1층
12억 4,000만직거래
2025.11.29
—
4층
13억 1,000만
2025.11.25
—
3층
11억 9,000만
2025.08.06
—
1층
12억 3,000만
2025.07.30
—
1층
11억 4,500만
2025.07.24
—
3층
10억 6,250만
2025.04.29
—
3층
11억 5,000만
2025.03.03
—
3층
12억 1,000만
2024.12.05
—
1층
13억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 13건 · 최저 13억 · 중간 14억 · 최고 15억
단지 전체 매물 36건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2025.12.29 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 14.3억, 중층(2~2층) 14.2억, 고층(3~4층) 13.9억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bpUXj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상테라스광교웨스트힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 120만 원(재산세 120만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상테라스광교웨스트힐은 이의동에 위치한 317세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광교초등학교, 연무중학교가 있습니다.
e편한세상테라스광교웨스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈꾸는테라스어린이집 (126m), 광교아이숲어린이집 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교e편한세상2차.광교중학교 (401m), 호반베르디움 (402m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이메르 (429m), 행복한김치과의원 (434m)이 있습니다.
그냥 ai가 쓴 것 같은 댓글들이 많이 보이네요. 살기 엄청 좋고 특별한 집이에요.
억울한토목공학교수 · 2026.07아이들과 살기 진짜 편해요 동 간 거리는 짧은편이지만 구조가 다 달라 불편함은 없습니다
옐로펌킨 · 2022.12