덕산베스트타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

덕산베스트타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 임호초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

외동 덕산베스트타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕산베스트타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

덕산베스트타운 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
임호초
경남 상위 23%
3분 / 0.2km
S
김해중앙여중
경남 상위 9%
1.8km
S
김해임호고
경남 상위 20%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임호초등학교	S 상위 23%	3분 / 0.2km
임호중학교	A 상위 46%	0.3km
김해가야고등학교	A 상위 34%	0.4km
가야중학교	S 상위 10%	0.5km
김해경원고등학교	B 상위 53%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

95점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕산베스트타운 한눈에 보기

덕산베스트타운은 외동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

덕산베스트타운 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 김민정음악학원 (44m), 김박사일본유학일본어교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티아라의원 (117m), 고운치과의원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산아파트 (153m), 오복당서점 (172m)이 있습니다.

덕산베스트타운 단지 정보

세대수: 900세대
입주: 1997.02 (30년차)
층수: 15~15층
용적률: 210%
건폐율: 23%
주차: 712대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 덕산건설(주)
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 3,245만	1억 2,481만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	8층	1억 2,800만
2026.09.04	—	13층	1억 3,600만
2026.09.03	204동	15층	1억 3,000만
2026.07.07	204동	8층	1억 3,800만
2026.06.04	201동	6층	1억 5,200만직거래
2026.05.28	203동	3층	1억 2,900만
2026.05.15	202동	13층	1억 4,500만
2026.05.12	204동	13층	1억 3,100만
2026.05.04	201동	13층	1억 2,500만
2026.04.30	206동	6층	1억 6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 27건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (김해시 평균 15.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동, 202동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 150세대	남향	26.06.04 21평 6층 1억 5,200만
202동로열	15층 · 180세대	남향	26.05.15 21평 13층 1억 4,500만
203동	15층 · 180세대	남향	26.05.28 21평 3층 1억 2,900만
204동	15층 · 180세대	남향	26.09.03 21평 15층 1억 3,000만
205동	15층 · 120세대	남향	26.09.04 21평 13층 1억 3,600만(동 추정)
206동로열	15층 · 90세대	남향	26.04.30 21평 6층 1억 6,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
임호초등학교	159m	경남 상위 23%
임호중학교	274m	경남 상위 46%
가야중학교	488m	경남 상위 10%
김해가야고등학교	366m	경남 상위 34%
김해경원고등학교	621m	경남 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 편하고 좋습니다. 먹자골목(주요상권) 학군 마트 백화점 경전철 다 가깝구요~^^
레이너 · 2022.04

자주 묻는 질문

덕산베스트타운 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕산베스트타운 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
덕산베스트타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
덕산베스트타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕산베스트타운은 외동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
덕산베스트타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 임호초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
덕산베스트타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 김민정음악학원 (44m), 김박사일본유학일본어교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티아라의원 (117m), 고운치과의원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산아파트 (153m), 오복당서점 (172m)이 있습니다.

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