부영6차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

부영6차 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bemmK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영6차에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.7개월이 걸립니다(속초시 평균 26개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 9.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

부영6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청호초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

조양동 부영6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영6차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영6차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청봉초
강원 상위 27%
9분 / 0.5km
S
속초중
강원 상위 17%
1.9km
B
속초여고
강원 상위 67%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청봉초등학교	A 상위 27%	9분 / 0.5km
설악고등학교	C 상위 82%	0.8km
청호초등학교	S 상위 21%	1.7km
설온중학교	A 상위 37%	1.7km
속초여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.8km

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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부영6차 한눈에 보기

부영6차는 조양동에 위치한 440세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

부영6차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.06 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.

부영6차 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영6차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한슬어린이집 (58m), 사유에듀학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영6블럭 (70m), 부영6블럭 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초조양자이점 (189m), 컴포즈커피 속초조양점 (195m)이 있습니다.

부영6차 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 12~13층
용적률: 195%
건폐율: 22%
주차: 211대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동광주택산업주식회사
평형: 16·21·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9,356만	9,361만
21평	1억 963만	1억 454만
25평	1억 3,646만	1억 2,629만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	12층	1억 1,000만
2026.10.02	604동	6층	1억 1,800만
2026.07.03	602동	10층	1억
2026.06.05	604동	8층	1억 500만
2026.06.01	604동	11층	1억 800만
2026.05.18	602동	7층	1억 3,000만
2026.05.10	602동	9층	1억
2026.05.05	604동	9층	1억 3,200만
2026.05.04	603동	8층	1억 1,000만
2026.03.12	603동	12층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 37건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.7개월 (속초시 평균 26개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 604동
선호 층 8~12층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	12층 · 108세대	남향	26.08.11 16평 5층 1억 900만
602동	12층 · 72세대	남향	26.07.03 21평 10층 1억
603동	13층 · 130세대	남향	26.05.04 21평 8층 1억 1,000만
604동로열	13층 · 130세대	남향	26.10.06 21평 12층 1억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청봉초등학교	458m	강원 상위 27%
청호초등학교	1.7km	강원 상위 21%
설온중학교	1.7km	강원 상위 37%
속초중학교	1.9km	강원 상위 17%
설악고등학교	763m	강원 상위 82%
속초여자고등학교	1.8km	강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부영6차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영6차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.06 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.
부영6차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영6차 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bemmK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영6차 21평 보유세는 얼마인가요?: 부영6차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부영6차에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.7개월이 걸립니다(속초시 평균 26개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 9.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
부영6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영6차는 조양동에 위치한 440세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
부영6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청호초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.
부영6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한슬어린이집 (58m), 사유에듀학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영6블럭 (70m), 부영6블럭 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초조양자이점 (189m), 컴포즈커피 속초조양점 (195m)이 있습니다.

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