선동 미사강변푸르지오2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 앞자리, 9호선 대기
오를 이유 3
1영구 한강뷰와 리조트급 조경
한강이 단지 바로 앞. 일부 동은 영구 조망이고 숲속 정원 같은 조경으로 쾌적성을 갖춤.
영구 한강뷰 일부 동선동IC 3분 컷
2환금성이 증명된 대단지
39평 최고 17억. 39평만 2025년 65건, 2026년 34건이 손바뀜하며 유동성이 두터움.
39평 최고 17억39평 연 65건 체결
39호선 연장을 품은 미사 한강변
미사역 689m에 9호선 미사 연장이 국가철도망계획에 확정. 남쪽 급행역사 기대가 붙음.
미사역 689m강일 도시개발 655m
4계절을 만끽하는 리조트 같은 느낌, 자녀에게 물려주고픈 아파트
남은 숙제 3
1슬리퍼 상권은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 사용승인
한강 보행육교 착공
보행육교 준공
9호선 역사 확정
9호선 미사 연장 개통
지금 여기 · 한강 보행육교 착공
다음 이벤트 · 보행육교 준공육교가 열리면 한강 동선이 단지 앞으로 붙어 한강변 프리미엄이 실사용 가치로 확정됨.
한강뷰 앞에 9호선 급행역이 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
36평(전용 28평)11억 5000만원~입찰일 14일 남음자세히
세금계산기
미사강변푸르지오2차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액158,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S미사강변초경기 상위 11%6분 / 0.3km
A은가람중경기 상위 38%0.5km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 71.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택580m
- A도시강일 도시개발655m
- S지하철미사(9호선)688m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
43점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살기 좋은 동네입니다
옵씨 · 2023.03향후 매매 전망 궁금합니다.
더기버 · 2023.02정말 살기 좋은곳이죠 ^^
종욱아빠 · 2022.12살기좋고 쾌적합니다.
토깽이123 · 2022.11근처에 산책할 곳도 많고 좋아요
빠악 · 2022.09상승할 여력이 있나요?
귀신들린아리아나그란데 · 2022.05주변에 공원 많고, 고속도로 진출입이 원활하고, 버스정류장이 바로 옆에 있어 서울 다니기도 편리하고 살기 좋은 곳입니다.
JJ#831 · 2022.04대단지, 한강변, 넓은 평수. 너무 만족합니다
오루~~오채~~ · 2022.04