우정(우정타워) 30평 적정 호가는 얼마인가요?

우정(우정타워) 30평(전용 80.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~3층) 6천~6.4천, 중층(4~6층) 6.4천~6.7천, 고층(7~9층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bAmtO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우정(우정타워) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4천입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5천입니다.

우정(우정타워) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.

삼호동 우정(우정타워) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정(우정타워)

삼호동 · 40세대 · 1990.07(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

5,100만

1층

매물 최저가

6,500만

9층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우정(우정타워) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대운초
경남 상위 39%
11분 / 0.5km
A
개운중
경남 상위 34%
0.3km
S
서창고
경남 상위 7%
서울대 1
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개운중학교	A 상위 34%	0.3km
효암고등학교 서울대 수시 합격 2	S 상위 15%	0.4km
대운초등학교	A 상위 39%	11분 / 0.5km
서창고등학교 서울대 1	S 상위 7%	0.7km
서창중학교	A 상위 39%	1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

47점

매우유의

생활

53점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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데이터 출처보기

구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼호동 우정(우정타워)는 40세대(1990.07 입주), 30평 최근 실거래 5,100만(2026.08.11, 1층), 매매 시세 6,126만 — 2026.11.11 기준.

우정(우정타워) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

우정(우정타워) 한눈에 보기

우정(우정타워)는 삼호동에 위치한 40세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.

우정(우정타워) 30평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.08.11 계약, 1층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 6,500만(9층)입니다.

우정(우정타워) 30평(전용 80.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~3층) 6천~6.4천, 중층(4~6층) 6.4천~6.7천, 고층(7~9층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정(우정타워) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동네커피앤비어 (72m), 카페머물다 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 새웅상요양병원 (73m), 새웅상요양병원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀카이스트어린이집 (122m), 리틀카이스트유치원 (133m)이 있습니다.

우정(우정타워) 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1990.07 (37년차)
층수: 10~10층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5,021만	4,016만
30평	6,126만	5,090만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	1동	1층	5,100만
2024.03.14	1동	2층	8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 4건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

우정(우정타워) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 우정(우정타워) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~8층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 40세대	남향	26.08.11 30평 1층 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대운초등학교	545m	경남 상위 39%
개운중학교	288m	경남 상위 34%
서창중학교	991m	경남 상위 39%
효암고등학교	368m	경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교	683m	경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼호동 아파트 비교

우정(우정타워)는 삼호동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 200만원)입니다. 삼호동에서 가장 비싼 아파트는 서창아크리티(평당 592만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	서창아크리티	48	8년	592만
2위	웅상신도시푸르지오	987	20년	559만
3위	유승한내들	542	19년	485만
4위	해인그린빌	800	26년	431만
5위	대동이미지타운	1,904	23년	410만
6위	대진칸트리타운3차	160	34년	360만
7위	대진칸트리타운	111	36년	311만
8위	대진칸트리타운2차	143	35년	262만
9위	대성	186	37년	249만
10위	대근파크2차	48	37년	211만
11위	우정(우정타워)	40	37년	200만
12위	삼익	49	31년	184만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

우정(우정타워) 시세 10년 흐름

우정(우정타워) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,616만원에서 2026년 10월 6,126만원으로 10년간 -28.9% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 1억 2,487만원이며 지금은 최고점 대비 -50.9%입니다. 최근 1년 -8.9%, 3년 -22%, 5년 -15.5%, 전세가율 83.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

양산시 아파트 경매 물건

우정(우정타워) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양산시 49건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

우정(우정타워) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우정(우정타워) 30평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.08.11 계약, 1층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 6,500만(9층)입니다.
우정(우정타워) 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 우정(우정타워) 30평(전용 80.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~3층) 6천~6.4천, 중층(4~6층) 6.4천~6.7천, 고층(7~9층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bAmtO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우정(우정타워) 30평 보유세는 얼마인가요?: 우정(우정타워) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우정(우정타워)는 삼호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 우정(우정타워)는 삼호동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 200만원)입니다. 삼호동에서 가장 비싼 아파트는 서창아크리티(평당 592만원)입니다.
우정(우정타워) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 우정(우정타워) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,616만원에서 2026년 10월 6,126만원으로 10년간 -28.9% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 1억 2,487만원이며 지금은 최고점 대비 -50.9%입니다. 최근 1년 -8.9%, 3년 -22%, 5년 -15.5%, 전세가율 83.1%.
우정(우정타워) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4천입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5천입니다.
우정(우정타워) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우정(우정타워)는 삼호동에 위치한 40세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.
우정(우정타워) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
우정(우정타워) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 동네커피앤비어 (72m), 카페머물다 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 새웅상요양병원 (73m), 새웅상요양병원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀카이스트어린이집 (122m), 리틀카이스트유치원 (133m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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