초원마을성원상떼빌은 언남동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
초원마을성원상떼빌 59평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.10.08 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.
초원마을성원상떼빌 59평(전용 164.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 7.2억~7.5억, 중층(7~13층) 7.6억~7.8억, 고층(14~20층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초원마을성원상떼빌 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 푸른산어린이집 (66m), (체납)로라의힐링뮤직음악교습소 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일실버의원 (184m), 스타벅스 용인언남점 (340m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원마을성원상떼빌 (226m), 스파팰리스리가아파트 (290m)이 있습니다.
초원마을성원상떼빌 단지 정보
세대수
860세대
입주
2005.05 (22년차)
층수
20~20층
용적률
177%
건폐율
11%
주차
1,303대 (세대당 1.51대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
성원건설(주)
평형
33·38·47·59평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
6억 4,404만
4억 1,363만
38평
6억 7,829만
4억 3,057만
47평
6억 9,471만
4억 7,325만
59평
7억 2,669만
4억 8,639만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
59평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.08
—
6층
7억 8,000만
2026.03.07
210동
18층
6억 8,000만
2026.01.12
210동
5층
6억
2024.12.05
210동
13층
7억 2,000만
2024.07.10
210동
15층
7억 7,500만
2024.06.19
210동
1층
7억 7,000만
2024.04.16
210동
14층
7억 2,500만
2024.04.16
210동
10층
6억 5,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
59평 매매 매물 8건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.7개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
수원 CC 조망권을 품고, 리조트 같은 산책로를 자랑하고 있어요. 연식이 있는 아파트지만, 수영장, 사우나, 헬스클럽이 설비되어 있고 초,중 가까워요.
sooshiah · 2022.04
산책 수영 헬스 최고
나나#258 · 2022.03
아파트 조경이 주변 아파트들에 비해 월등히 훌륭해요 시국이 이래서 그렇지 수영장 사우나 헬스장 골프연습장까지 잘 이용했었죠. 살기 좋은곳입니다
세원#392 · 2022.03
자주 묻는 질문
초원마을성원상떼빌 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
초원마을성원상떼빌 59평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.10.08 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.
초원마을성원상떼빌 59평 적정 호가는 얼마인가요?
초원마을성원상떼빌 59평(전용 164.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 7.2억~7.5억, 중층(7~13층) 7.6억~7.8억, 고층(14~20층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초원마을성원상떼빌 59평 보유세는 얼마인가요?
초원마을성원상떼빌 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초원마을성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
초원마을성원상떼빌에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
초원마을성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.8억입니다.
초원마을성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
초원마을성원상떼빌은 언남동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
초원마을성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 언남초등학교, 구성중학교, 기흥고등학교가 있습니다.
초원마을성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸른산어린이집 (66m), (체납)로라의힐링뮤직음악교습소 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일실버의원 (184m), 스타벅스 용인언남점 (340m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원마을성원상떼빌 (226m), 스파팰리스리가아파트 (290m)이 있습니다.
곧 입주하는데 단지 조경이며 살기 너무 좋아요! 확실히 다른데보다 공기가 너무 좋네요
망밍고 · 2023.03수원 CC 조망권을 품고, 리조트 같은 산책로를 자랑하고 있어요. 연식이 있는 아파트지만, 수영장, 사우나, 헬스클럽이 설비되어 있고 초,중 가까워요.
sooshiah · 2022.04산책 수영 헬스 최고
나나#258 · 2022.03아파트 조경이 주변 아파트들에 비해 월등히 훌륭해요 시국이 이래서 그렇지 수영장 사우나 헬스장 골프연습장까지 잘 이용했었죠. 살기 좋은곳입니다
세원#392 · 2022.03