창전동 창전삼성(창전래미안) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창전삼성(창전래미안)
창전삼성(창전래미안)
창전삼성(창전래미안)

창전삼성(창전래미안)

창전동 · 951세대 · 1998.06(29년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
15억 2,000
13층
매물 최저가
15억 5,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

언덕 위, 마포의 숨은 진주

오를 이유 3
1트리플 역세권 도보권

광흥창역 436m, 신촌역 633m, 홍대입구역 873m. 세 역이 도보권에 겹치는 자리 확보.

광흥창역 436m홍대입구역 873m
2리모델링 벨트의 중심

서강GS 797m, 밤섬현대 992m. 주변이 리모델링으로 도는 벨트에서 951세대 대단지 축을 쥠.

951세대 11개동서강GS 797m
3세 평형 모두 살아있는 거래

32평 최고 17.2억, 24평 최고 15.1억, 42평 최고 15억. 전 평형에서 손바뀜이 이어짐.

32평 최고 17.2억24평 최고 15.1억
가족들이 동을 달리하여 사시는 분들이 많습니다
남은 숙제 3
1리모델링과 재건축 사이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
창전삼성 입주
리모델링 추진위 결성
모아타운 철거
역세권주택 준공
리모델링 시공사 선정

지금 여기 · 리모델링 추진위 결성

다음 이벤트 · 모아타운 철거철거가 시작되면 후문 일대가 신축 공사장으로 바뀌면서 창전동 전체의 정비 시계가 도는 신호.

숲세권 트리플 역세권 신축 벨트의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    158m
  • S
    지하철
    광흥창역(서부선)
    436m
  • S
    지하철
    신촌역(서부선)
    633m
  • B
    공사
    신촌 오피스텔
    764m
  • C
    리모델링
    서강GS아파트
    797m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
창전삼성(창전래미안) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액152,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울서강초
    서울 상위 56%
    10분 / 0.5km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    1.5km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울서강초등학교
B
상위 56%
 10분 / 0.5km
광성고등학교
B
상위 57%
0.6km
신수중학교
A
상위 45%
0.6km
광성중학교
S
상위 25%
0.6km
창천중학교
A
상위 48%
0.8km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
75점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

창전동 창전삼성(창전래미안)는 951세대(1998.06 입주), 24평 최근 실거래 15억 2,000만(2026.10.09, 13층), 매매 시세 15억 3,144만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 8,062만 — 2026.10.30 기준.

창전삼성(창전래미안) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

창전삼성(창전래미안) 한눈에 보기

창전삼성(창전래미안)는 창전동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

창전삼성(창전래미안) 24평 매매 최근 실거래가는 15억 2,000만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.

창전삼성(창전래미안) 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 14.6억~15.1억, 중층(7~13층) 15.3억~15.7억, 고층(14~20층) 15.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창전삼성아파트107동 (59m), 창전삼성아파트107동 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 예전몬테소리어린이집 (89m), 리틀삼성어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유내과의원 (160m), 소명치과의원 (162m)이 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창전삼성(창전래미안) 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,062만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 3,144만보다 3.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 단지 정보

세대수
951세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
6~20층
용적률
233%
건폐율
27%
주차
793대 (세대당 0.83대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)
평형
24·32·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평15억 3,144만5억 9,070만
32평16억 4,814만7억 2,027만
42평17억 742만8억 3,547만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +32.6%

계약일동층거래가
2026.10.09—13층15억 2,000만
2026.07.23102동3층15억 1,000만
2026.07.04106동7층14억 4,500만
2026.06.23102동2층13억 9,000만
2026.06.03—3층14억
2026.05.21102동17층14억 7,000만
2026.04.10101동7층13억 8,000만
2025.11.06101동1층11억 4,000만
2025.09.11106동4층11억 2,800만
2025.08.21106동9층11억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 15억 5,000만 · 중간 15억 5,000만 · 최고 15억 8,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

창전삼성(창전래미안) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
창전삼성(창전래미안) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 56세대남동향26.04.10 24평 7층 13억 8,000만
102동20층 · 40세대남서향26.07.23 24평 3층 15억 1,000만
103동20층 · 76세대남동향25.09.30 32평 5층 12억 8,000만
104동20층 · 80세대남서향26.05.01 32평 3층 15억
105동20층 · 40세대남동향25.08.27 42평 9층 14억
106동20층 · 80세대남서향26.07.04 24평 7층 14억 4,500만
107동20층 · 76세대—26.05.26 42평 14층 15억
108동20층 · 80세대남서향26.04.29 32평 17층 15억 7,000만
109동20층 · 112세대남동향26.06.27 32평 16층 17억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서강초등학교479m서울 상위 56%
신수중학교613m서울 상위 45%
광성중학교635m서울 상위 25%
광성고등학교602m서울 상위 57%
숭문고등학교1.3km서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 창전동 아파트 비교

창전삼성(창전래미안)는 창전동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 5,150만원)입니다. 창전동에서 가장 비싼 아파트는 마포웨스트리버태영데시앙(평당 6,643만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위마포웨스트리버태영데시앙2768년6,643만
2위서강쌍용예가63520년6,537만
3위서강해모로44720년6,452만
4위창전현대홈타운24322년5,212만
5위창전삼성(창전래미안)95129년5,150만
6위태영55324년5,081만
7위서강한화오벨리스크스위트19220년4,868만
8위창전쌍용스윗닷홈10022년4,765만
9위신촌금호23926년4,014만
10위중앙하이츠12020년3,196만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

창전삼성(창전래미안) 라이벌 단지

리치고가 고른 창전삼성(창전래미안)의 라이벌 단지는 태영(창전동, 553세대, 2003년 입주), 서강GS(신정동, 538세대, 1999년 입주), 신촌삼익(신수동, 391세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창전삼성(창전래미안) 17억원, 태영 15억 9,500만원으로 창전삼성(창전래미안)가 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 태영와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기창전삼성(창전래미안)태영서강GS신촌삼익
24년 상반기10억 6,000만11억 4,000만11억 9,000만11억
24년 하반기11억 4,850만11억 8,000만12억 5,250만11억
25년 상반기12억 4,750만12억 3,000만13억 5,400만12억
25년 하반기12억 8,500만13억 4,000만14억 3,000만13억 7,000만
26년 상반기15억 4,000만15억16억 5,000만14억 6,000만
26년 하반기17억15억 9,500만--

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

창전삼성(창전래미안) 시세 10년 흐름

창전삼성(창전래미안) 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 7,053만원에서 2026년 10월 15억 3,144만원으로 10년간 +225.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 4,856만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +32.6%, 3년 +64.9%, 5년 +38.7%, 전세가율 38.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 연식이 오래 되었지만 조용하고 마을버스 타면 2호선 바로 환승가능해요 광흥창역도 가깝고 버정도 가까니 있어서 교통은 좋은편이예요 주변에 병원 마트 모두 걸어서 다니기 좋고 좋은 어린이집도 근처에 많아서 아이 키우기 좋네요 언덕은 단점이지만 조용하고 단지도 관리가 잘 되어서 깨끗해요

    서린맘 · 2023.06

  • 교통(2호선, 공항철도, 경의선 등등) 우수하고 직주근접할 수 있는 최고의 위치입니다.

    와우선생 · 2023.05

  • 공기가 밁고 조용해요

    바쁜척하는다람쥐 · 2023.01

  • 여의도로 출퇴근하기 좋아요. 정문으로 나가면 집앞에 여의도로 가는 버스정류장이 있거든요. 거기다 2호선 경의중앙선, 6호선까지 지척에 있으며 곧 서부선도 착공한다 하니 어디로 이동하던 더욱 편해질듯해요. 또한 아파트 위로는 와우산이 있어 산책하기 좋구요. 한강도 가깝답니다. 거기에 내집 처럼 쓸수 있는 서강대교까지요.

    쿠쿠파이 · 2022.06

  • 구축이라 불편은하지만 리모델링해서 살기는 주변대비 시세 괜찮음

    사춘기를맞은나무꾼 · 2022.04

자주 묻는 질문

창전삼성(창전래미안) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창전삼성(창전래미안) 24평 매매 최근 실거래가는 15억 2,000만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.
창전삼성(창전래미안) 24평 적정 호가는 얼마인가요?
창전삼성(창전래미안) 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 14.6억~15.1억, 중층(7~13층) 15.3억~15.7억, 고층(14~20층) 15.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aerFW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창전삼성(창전래미안) 24평 보유세는 얼마인가요?
창전삼성(창전래미안) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창전삼성(창전래미안) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창전삼성(창전래미안) 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,062만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 3,144만보다 3.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창전삼성(창전래미안) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창전삼성(창전래미안)에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(마포구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창전삼성(창전래미안)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 트리플 역세권 도보권, 리모델링 벨트의 중심, 세 평형 모두 살아있는 거래이고, 남은 숙제는 리모델링과 재건축 사이, 세대당 0.83대 주차, 와우산 자락의 언덕입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aerFW?section=reason 에 있습니다.
창전삼성(창전래미안)는 창전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
창전삼성(창전래미안)는 창전동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 5,150만원)입니다. 창전동에서 가장 비싼 아파트는 마포웨스트리버태영데시앙(평당 6,643만원)입니다.
창전삼성(창전래미안) 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 창전삼성(창전래미안)의 라이벌 단지는 태영(창전동, 553세대, 2003년 입주), 서강GS(신정동, 538세대, 1999년 입주), 신촌삼익(신수동, 391세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창전삼성(창전래미안) 17억원, 태영 15억 9,500만원으로 창전삼성(창전래미안)가 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 태영와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
창전삼성(창전래미안) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
창전삼성(창전래미안) 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 7,053만원에서 2026년 10월 15억 3,144만원으로 10년간 +225.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 4,856만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +32.6%, 3년 +64.9%, 5년 +38.7%, 전세가율 38.6%.
창전삼성(창전래미안) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 5.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 7.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 17억, 전세는 8.3억입니다.
창전삼성(창전래미안) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창전삼성(창전래미안)는 창전동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
창전삼성(창전래미안) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
창전삼성(창전래미안) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 창전삼성아파트107동 (59m), 창전삼성아파트107동 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 예전몬테소리어린이집 (89m), 리틀삼성어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유내과의원 (160m), 소명치과의원 (162m)이 있습니다.

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