창전동 창전삼성(창전래미안) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창전삼성(창전래미안) 한눈에 보기

창전삼성(창전래미안)는 창전동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

창전삼성(창전래미안) 32평 매매 최근 실거래가는 17억(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 17억(고층)입니다.

창전삼성(창전래미안) 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 16.3억~17.1억, 중층(7~13층) 17.2억~17.6억, 고층(14~20층) 17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창전삼성아파트107동 (59m), 창전삼성아파트107동 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 예전몬테소리어린이집 (89m), 리틀삼성어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유내과의원 (160m), 소명치과의원 (162m)이 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 창전삼성(창전래미안) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 8,044만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 16억 4,215만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 연식이 오래 되었지만 조용하고 마을버스 타면 2호선 바로 환승가능해요 광흥창역도 가깝고 버정도 가까니 있어서 교통은 좋은편이예요 주변에 병원 마트 모두 걸어서 다니기 좋고 좋은 어린이집도 근처에 많아서 아이 키우기 좋네요 언덕은 단점이지만 조용하고 단지도 관리가 잘 되어서 깨끗해요

  서린맘 · 2023.06

• 교통(2호선, 공항철도, 경의선 등등) 우수하고 직주근접할 수 있는 최고의 위치입니다.

  와우선생 · 2023.05

• 공기가 밁고 조용해요

  바쁜척하는다람쥐 · 2023.01

• 여의도로 출퇴근하기 좋아요. 정문으로 나가면 집앞에 여의도로 가는 버스정류장이 있거든요. 거기다 2호선 경의중앙선, 6호선까지 지척에 있으며 곧 서부선도 착공한다 하니 어디로 이동하던 더욱 편해질듯해요. 또한 아파트 위로는 와우산이 있어 산책하기 좋구요. 한강도 가깝답니다. 거기에 내집 처럼 쓸수 있는 서강대교까지요.

  쿠쿠파이 · 2022.06

• 구축이라 불편은하지만 리모델링해서 살기는 주변대비 시세 괜찮음

  사춘기를맞은나무꾼 · 2022.04

자주 묻는 질문

창전삼성(창전래미안) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창전삼성(창전래미안) 32평 매매 최근 실거래가는 17억(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 17억(고층)입니다.

창전삼성(창전래미안) 32평 적정 호가는 얼마인가요?

창전삼성(창전래미안) 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 16.3억~17.1억, 중층(7~13층) 17.2억~17.6억, 고층(14~20층) 17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aerFW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 32평 보유세는 얼마인가요?

창전삼성(창전래미안) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창전삼성(창전래미안) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 창전삼성(창전래미안) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 8,044만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 16억 4,215만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창전삼성(창전래미안)에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(마포구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창전삼성(창전래미안)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 트리플 역세권 도보권, 리모델링 벨트의 중심, 세 평형 모두 살아있는 거래이고, 남은 숙제는 리모델링과 재건축 사이, 세대당 0.83대 주차, 와우산 자락의 언덕입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aerFW?section=reason 에 있습니다.

창전삼성(창전래미안)는 창전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창전삼성(창전래미안)는 창전동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 5,131만원)입니다. 창전동에서 가장 비싼 아파트는 서강쌍용예가(평당 6,453만원)입니다.

창전삼성(창전래미안) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창전삼성(창전래미안)의 라이벌 단지는 태영(창전동, 553세대, 2003년 입주), 서강GS(신정동, 538세대, 1999년 입주), 신촌삼익(신수동, 391세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창전삼성(창전래미안) 17억원, 태영 15억 9,500만원으로 창전삼성(창전래미안)가 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 태영와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

창전삼성(창전래미안) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

창전삼성(창전래미안) 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,885만원에서 2026년 11월 16억 4,215만원으로 10년간 +199.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +23.3%, 3년 +55.2%, 5년 +35.4%, 전세가율 43%.

창전삼성(창전래미안) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 7억입니다. 42평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 8.1억입니다.

창전삼성(창전래미안) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창전삼성(창전래미안)는 창전동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

창전삼성(창전래미안) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

창전삼성(창전래미안) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 창전삼성아파트107동 (59m), 창전삼성아파트107동 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 예전몬테소리어린이집 (89m), 리틀삼성어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유내과의원 (160m), 소명치과의원 (162m)이 있습니다.

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