수성동4가 수성태영데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
수성동4가 수성태영데시앙은 718세대(2008.04 입주), 43평 최근 실거래 7억 7,000만(2026.10.27, 10층), 매매 시세 7억 6,842만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 7,227만 — 2026.11.12 기준.
수성태영데시앙 단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 입주
- 2008.04 (19년차)
- 층수
- 15~31층
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,292대 (세대당 1.79대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)태영건설
- 평형
- 34·43·50·51·56·66평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 6억 2,997만 | 3억 8,959만 |
| 43평 | 7억 6,842만 | 4억 5,447만 |
| 50평 | 7억 9,334만 | 5억 2,731만 |
| 51평 | 7억 8,765만 | 5억 1,875만 |
| 56평 | 9억 4,020만 | 6억 120만 |
| 66평 | 11억 9,479만 | 7억 2,629만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
43평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 10층 | 7억 7,000만 |
| 2026.10.06 | — | 12층 | 8억 2,000만 |
| 2026.08.04 | — | 20층 | 7억 7,000만 |
| 2026.08.04 | — | 20층 | 7억 7,000만 |
| 2026.06.14 | 102동 | 18층 | 7억 7,000만 |
| 2026.04.13 | 102동 | 20층 | 7억 1,000만 |
| 2026.02.27 | 103동 | 22층 | 8억 500만 |
| 2026.01.23 | 103동 | 7층 | 7억 6,000만 |
| 2025.12.27 | 104동 | 11층 | 7억 7,000만 |
| 2025.11.29 | 104동 | 22층 | 7억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 43평 매매 매물 12건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.6개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 18~29층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 37세대 | 남향 | 26.04.25 56평 6층 9억 |
| 102동로열 | 25층 · 48세대 | 남향 | 26.06.14 43평 18층 7억 7,000만 |
| 103동 | 24층 · 47세대 | 남향 | 26.02.27 43평 22층 8억 500만 |
| 104동 | 30층 · 187세대 | 남향 | 26.03.22 51평 15층 7억 9,000만 |
| 105동 | 31층 · 214세대 | 남향 | 26.08.12 51평 6층 7억 5,000만 |
| 106동 | 30층 · 185세대 | 남향 | 26.10.14 51평 3층 7억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구동도초등학교 | 803m | 대구 상위 48% |
| 대구동중학교 | 536m | 대구 상위 25% |
| 대구중앙중학교 | 590m | 대구 상위 71% |
| 청구고등학교 | 686m | 대구 상위 41% |
| 대구남산고등학교 | 1.0km | 대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수성동4가 아파트 비교
수성태영데시앙은 수성동4가 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 1,787만원)입니다. 수성동4가에서 가장 비싼 아파트는 빌리브헤리티지(평당 2,245만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 빌리브헤리티지 | 146 | 4년 | 2,245만 |
| 2위 | 수성태영데시앙 | 718 | 19년 | 1,787만 |
| 3위 | 수성대림e-편한세상 | 664 | 22년 | 1,512만 |
| 4위 | 범어삼환나우빌 | 240 | 20년 | 1,486만 |
| 5위 | 수성롯데캐슬 | 124 | 19년 | 1,430만 |
| 6위 | 수성보성타운 | 1,032 | 31년 | 1,274만 |
| 7위 | 수성우방팔레스 | 188 | 25년 | 1,241만 |
| 8위 | 광명 | 110 | 47년 | 1,050만 |
| 9위 | 수성하이츠 | 260 | 27년 | 1,047만 |
| 10위 | 골든맨션 | 39 | 48년 | 1,004만 |
| 11위 | 수성화성쌍용타운 | 677 | 31년 | 982만 |
| 12위 | 사랑우방 | 342 | 31년 | 924만 |
| 13위 | 조광 | 39 | 36년 | 864만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수성태영데시앙 라이벌 단지
리치고가 고른 수성태영데시앙의 라이벌 단지는 범어월드메르디앙웨스턴카운티(범어동, 600세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 범어월드메르디앙웨스턴카운티 6억 6,700만원, 수성태영데시앙 6억 6,000만원으로 수성태영데시앙이 범어월드메르디앙웨스턴카운티보다 1% 낮았고, 2017년 이후 범어월드메르디앙웨스턴카운티와의 반기 맞대결은 2승 14패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 수성태영데시앙 | 범어월드메르디앙웨스턴카운티 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 9,000만 | 6억 4,250만 |
| 24년 하반기 | 6억 1,000만 | 6억 3,500만 |
| 25년 상반기 | 6억 2,750만 | 6억 3,600만 |
| 25년 하반기 | 6억 2,500만 | 6억 3,000만 |
| 26년 상반기 | 6억 3,500만 | 6억 4,850만 |
| 26년 하반기 | 6억 6,000만 | 6억 6,700만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
수성태영데시앙 시세 10년 흐름
수성태영데시앙 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 842만원에서 2026년 11월 7억 6,842만원으로 10년간 +26.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 11억 4,715만원이며 지금은 최고점 대비 -33%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -3%, 5년 -29.1%, 전세가율 59.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수성구 아파트 경매 물건
수성태영데시앙 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수성구 58건, 대구 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
넓은 단지와 관리된 조경 수성구에서 주거환경 최상급입니다!!
로기#364 · 2022.06