연수타운(금호,동아) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

연수타운(금호,동아)에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

연수타운(금호,동아) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다.

연수타운(금호,동아) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천청량초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.

동춘동 연수타운(금호,동아) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연수타운(금호,동아)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

연수타운(금호,동아) 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천청량초
인천 상위 37%
4분 / 0.2km
S
연성중
인천 상위 23%
0.2km
S
인천대건고
인천 상위 22%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천청량초등학교	A 상위 37%	4분 / 0.2km
연성중학교	S 상위 23%	0.2km
청량중학교	A 상위 27%	0.2km
연수여자고등학교	A 상위 39%	0.4km
연수고등학교	A 상위 37%	0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

66점

보통

생활

62점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동춘동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동춘동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동춘동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동춘동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동춘동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

연수타운(금호,동아) 한눈에 보기

연수타운(금호,동아)는 동춘동에 위치한 1,056세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

연수타운(금호,동아) 49평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.22 계약, 13층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.

연수타운(금호,동아) 49평(전용 134.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.5억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~16층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연수타운(금호,동아) 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 SVOO영어교습소 (128m), 아이젬음악교습소 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인천다송예절문화원 (140m), 기호경치과의원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아금호아파트 (184m), 동아금호아파트 (242m)이 있습니다.

연수타운(금호,동아) 단지 정보

세대수: 1,056세대
입주: 1993.04 (34년차)
층수: 10~16층
용적률: 140%
건폐율: 13%
주차: 1,743대 (세대당 1.65대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동아,금호건설
평형: 34·37·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 4,872만	3억 1,763만
37평	4억 6,121만	3억 3,248만
49평	5억 2,408만	3억 4,205만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	13층	5억 1,500만
2026.04.02	107동	14층	5억 2,500만
2026.03.01	115동	4층	4억 9,000만
2026.02.22	104동	5층	5억 1,000만
2026.02.11	104동	1층	4억 5,500만
2026.01.28	104동	10층	5억 3,500만
2026.01.27	115동	15층	5억 800만
2025.12.30	104동	12층	5억 7,500만
2025.11.27	104동	16층	5억 2,500만
2025.11.19	115동	16층	4억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 13건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 10~11층
향 남동향 18개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 64세대	남동향	26.02.19 37평 4층 4억 3,000만
102동	10층 · 60세대	남동향	26.02.28 34평 2층 4억 6,000만
103동	12층 · 48세대	남동향	26.07.22 37평 11층 4억 5,500만
104동	16층 · 96세대	남동향	26.02.22 49평 5층 5억 1,000만
105동로열	10층 · 60세대	남동향	26.09.02 37평 2층 4억 6,300만(동 추정)
106동	12층 · 48세대	남동향	26.04.08 37평 8층 4억 3,000만
107동	16층 · 64세대	남동향	26.08.22 49평 13층 5억 1,500만(동 추정)
108동	10층 · 40세대	남동향	26.03.27 37평 2층 4억 3,673만
109동	12층 · 48세대	남동향	26.07.31 37평 9층 4억 7,000만
110동	16층 · 64세대	남동향	26.01.29 37평 6층 4억 5,000만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	10층 · 40세대	남동향	26.02.05 37평 7층 4억 4,500만
112동	12층 · 48세대	남동향	26.02.04 37평 10층 4억 2,000만
113동	10층 · 60세대	남동향	26.02.19 37평 8층 4억 4,000만
114동	12층 · 48세대	남동향	26.04.02 37평 2층 4억 3,500만
115동	16층 · 64세대	남동향	26.03.01 49평 4층 4억 9,000만
116동	10층 · 60세대	남동향	26.05.31 34평 2층 4억 2,000만
117동	12층 · 48세대	남동향	25.11.13 37평 10층 4억 4,500만
118동	16층 · 96세대	남동향	25.11.13 49평 9층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천청량초등학교	185m	인천 상위 37%
연성중학교	197m	인천 상위 23%
청량중학교	224m	인천 상위 27%
연수여자고등학교	391m	인천 상위 39%
연수고등학교	409m	인천 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 넓고 주요상권이나 초중고 모두 가까워 좋아요. 동춘동은 전체적으로 조용한 동네고 주변 중고등학교들의 학업성취도 평가와 학원가로 미뤄봤을 때 교육환경도 괜찮다고 할 수 있습니다. 수인선, 1호선 모두 이용할 수 있고 구청 옆에 있어서 그런지 마을버스부터 광역버스까지 많고요. 가성비 좋은 아파트라 생각합니다.
라온안다미로 · 2023.03
오래되었지만 조용하고 관리잘 된 살기좋은 아파트입니다.
가앙군 · 2022.11
저희동네 투자가치가 궁금해요.
뇨자 · 2022.10
주변상권 및 학교 가까워 좋아요
스뎅이 · 2022.09
초등학교랑 붙어있어서 좋습니다!
Stella#185 · 2022.08
주변 아이들이 많이 있나요?
쿠킹맘 · 2022.07
초중고, 3대 마트, 구청, 경찰서, 먹자골목 등 모든 시설이 10분 내에 있습니다. 실거주 최고~!!
금호동아사랑 · 2022.06
재건축 연안 가까워요.
부린이#242 · 2022.06

자주 묻는 질문

연수타운(금호,동아) 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연수타운(금호,동아) 49평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.22 계약, 13층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.
연수타운(금호,동아) 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 연수타운(금호,동아) 49평(전용 134.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.5억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~16층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
연수타운(금호,동아) 49평 보유세는 얼마인가요?: 연수타운(금호,동아) 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연수타운(금호,동아) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 연수타운(금호,동아)에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
연수타운(금호,동아) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다.
연수타운(금호,동아) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연수타운(금호,동아)는 동춘동에 위치한 1,056세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
연수타운(금호,동아) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천청량초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
연수타운(금호,동아) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 SVOO영어교습소 (128m), 아이젬음악교습소 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인천다송예절문화원 (140m), 기호경치과의원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아금호아파트 (184m), 동아금호아파트 (242m)이 있습니다.

연수구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기