은행동 은계파크자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
은계파크자이는 은행동에 위치한 1,719세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 검바위초등학교, 소래중학교, 소래고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 218%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립은계파크자이어린이집 (27m), 자이키즈어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 은계일반상업지구 (120m), 은계파크자이정문.호반써밋 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 시흥은계점 (144m), 연세드림내과의원 (156m)이 있습니다.
- 은계파크자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다.
- 은계파크자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 은계파크자이는 은행동에 위치한 1,719세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
- 은계파크자이 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 검바위초등학교, 소래중학교, 소래고등학교가 있습니다.
- 은계파크자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 시립은계파크자이어린이집 (27m), 자이키즈어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 은계일반상업지구 (120m), 은계파크자이정문.호반써밋 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 시흥은계점 (144m), 연세드림내과의원 (156m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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은계파크자이, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 속 1,719세대, 은계지구 대장
오를 이유 3
1은계지구 대장 1,719세대
17개 동에 용적률 218%로 동간 거리가 넓음. 단지 앞 중심 상권까지 슬세권으로 붙음.
1,719세대 17개동용적률 218%
235평 7억, 두꺼운 손바뀜
35평이 최고 7억을 찍음. 31평은 연 53건 손바뀜으로 유동성이 시세를 받침.
35평 최고 7억31평 연 53건
3291m 재개발과 신설역 기대
시흥 은행1구역 재개발이 291m 거리. 투자점수 89.4로 은행동 상승 기대가 실림.
은행1구역 291m투자점수 89.4
공공이지만 자이 시공책임형으로 하여 공공의 느낌이 없다
남은 숙제 3
1세대당 1.1대 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 완료
중앙도서관 개관
제2경인선 적격성
은계역 신설 확정
시흥과학고 개교
지금 여기 · 중앙도서관 개관 · 2024.05
다음 이벤트 · 제2경인선 적격성민자적격성 검사를 통과하면 노선 실현 가능성이 은계 일대 시세에 먼저 반영됨.
역과 고등학교까지 갖춘 은계지구 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
은계파크자이 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B검바위초경기 상위 74%9분 / 0.4km
A시흥은행중경기 상위 49%0.7km
B소래고경기 상위 66%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- A재개발시흥 은행1구역290m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
66점
보통
생활
74점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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