종암동 종암선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

종암선경
종암선경

종암선경

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    종암역(동북선)
    213m
  • A
    재개발
    종암동125-35일대
    468m
  • A
    재개발
    종암동 3-10
    505m
  • B
    도시
    청년주택
    518m
  • B
    공사
    첨단 바이오 헬스센터
    554m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
종암선경 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울숭례초
    서울 상위 33%
    1분 / 0.1km
  • S
    서울대학교사범대학부설중
    서울 상위 7%
    0.5km
  • A
    경동고
    서울 상위 45%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 33%
1분 / 0.1km
A
상위 34%
0.3km
B
상위 65%
0.4km
S
상위 7%
0.5km
C
상위 85%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
69점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT종암동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
종암동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
종암동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
종암동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
종암동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

종암선경 한눈에 보기

종암선경은 종암동에 위치한 238세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

종암선경 27평 매매 최근 실거래가는 8억 1,300만(2026.09.14 계약, 13층)입니다.

종암선경 27평(전용 75.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 7.8억~8.2억, 중층(8~14층) 8.2억~8.4억, 고층(15~21층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

종암선경 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 선경아파트 (26m), 선경아파트 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 쁘띨리에미술교습소 (48m), 서울숭례초등학교 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빛스테이 (61m), 코지코튼 (65m)이 있습니다.

종암선경 단지 정보

세대수
238세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
6~21층
용적률
309%
건폐율
33%
주차
250대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선경건설(주)
평형
22·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평7억 1,070만4억 2,786만
27평8억 2,578만5억 1,445만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.7%

계약일동층거래가
2026.09.14—13층8억 1,300만
2026.08.01101동7층8억
2026.04.27101동14층7억 5,000만
2026.03.15101동17층7억 1,700만
2026.02.07101동8층6억 8,500만
2026.01.16101동20층7억
2025.11.08101동6층6억 8,500만
2025.09.30101동3층6억 3,500만
2025.09.15101동11층6억 4,500만
2025.07.23101동5층6억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 17~19층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 152세대남동향26.09.14 27평 13층 8억 1,300만(동 추정)
102동로열8층 · 86세대남동향26.06.30 22평 4층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울숭례초등학교57m서울 상위 33%
종암중학교274m서울 상위 34%
서울대학교사범대학부설중학교455m서울 상위 7%
서울대학교사범대학부설고등학교370m서울 상위 65%
성신여자고등학교1.0km서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동북선 수혜 지역 및 초품아 , 2020년 엘리베이터 리모델링, 2022년 페인트칠, 버스정류장 1분거리 세대당 주차 가능 대수 1대 이상(세대주 대부분 노인분들이라 차량 미보유)

    양말을신은쿨피스 · 2022.06

자주 묻는 질문

종암선경 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
종암선경 27평 매매 최근 실거래가는 8억 1,300만(2026.09.14 계약, 13층)입니다.
종암선경 27평 적정 호가는 얼마인가요?
종암선경 27평(전용 75.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 7.8억~8.2억, 중층(8~14층) 8.2억~8.4억, 고층(15~21층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZGYgO?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
종암선경 27평 보유세는 얼마인가요?
종암선경 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
종암선경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
종암선경에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.9개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
종암선경 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.1억입니다.
종암선경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
종암선경은 종암동에 위치한 238세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
종암선경 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울숭례초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
종암선경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 선경아파트 (26m), 선경아파트 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 쁘띨리에미술교습소 (48m), 서울숭례초등학교 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빛스테이 (61m), 코지코튼 (65m)이 있습니다.
지도 보기