종암선경은 종암동에 위치한 238세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
종암선경 27평 매매 최근 실거래가는 8억 1,300만(2026.09.14 계약, 13층)입니다.
종암선경 27평(전용 75.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 7.8억~8.2억, 중층(8~14층) 8.2억~8.4억, 고층(15~21층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
종암선경 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 선경아파트 (26m), 선경아파트 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 쁘띨리에미술교습소 (48m), 서울숭례초등학교 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빛스테이 (61m), 코지코튼 (65m)이 있습니다.
종암선경 단지 정보
세대수
238세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
6~21층
용적률
309%
건폐율
33%
주차
250대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선경건설(주)
평형
22·27평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
7억 1,070만
4억 2,786만
27평
8억 2,578만
5억 1,445만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
13층
8억 1,300만
2026.08.01
101동
7층
8억
2026.04.27
101동
14층
7억 5,000만
2026.03.15
101동
17층
7억 1,700만
2026.02.07
101동
8층
6억 8,500만
2026.01.16
101동
20층
7억
2025.11.08
101동
6층
6억 8,500만
2025.09.30
101동
3층
6억 3,500만
2025.09.15
101동
11층
6억 4,500만
2025.07.23
101동
5층
6억 6,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동북선 수혜 지역 및 초품아 , 2020년 엘리베이터 리모델링, 2022년 페인트칠, 버스정류장 1분거리 세대당 주차 가능 대수 1대 이상(세대주 대부분 노인분들이라 차량 미보유)
양말을신은쿨피스 · 2022.06
자주 묻는 질문
종암선경 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
종암선경 27평 매매 최근 실거래가는 8억 1,300만(2026.09.14 계약, 13층)입니다.
종암선경 27평 적정 호가는 얼마인가요?
종암선경 27평(전용 75.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 7.8억~8.2억, 중층(8~14층) 8.2억~8.4억, 고층(15~21층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZGYgO?pyeongType=27&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
종암선경 27평 보유세는 얼마인가요?
종암선경 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
종암선경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
종암선경에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.9개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
종암선경 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.1억입니다.
종암선경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
종암선경은 종암동에 위치한 238세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
종암선경 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울숭례초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
종암선경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 선경아파트 (26m), 선경아파트 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 쁘띨리에미술교습소 (48m), 서울숭례초등학교 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빛스테이 (61m), 코지코튼 (65m)이 있습니다.
동북선 수혜 지역 및 초품아 , 2020년 엘리베이터 리모델링, 2022년 페인트칠, 버스정류장 1분거리 세대당 주차 가능 대수 1대 이상(세대주 대부분 노인분들이라 차량 미보유)
양말을신은쿨피스 · 2022.06