효명 33평 적정 호가는 얼마인가요?

효명 33평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2YWwXK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

효명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장당초등학교, 효명중학교, 송탄고등학교가 있습니다.

장당동 효명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효명

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
205m
B
공사

고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
692m
B
공사

고덕동 1975-2
840m
B
공사

고덕동 1979-3 제1,2종근린생활시설
916m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효명 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장당초
경기 상위 64%
6분 / 0.3km
A
장당중
경기 상위 32%
0.8km
S
효명고
경기 상위 24%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효명중학교	B 상위 65%	0.2km
효명고등학교	S 상위 24%	0.2km
장당초등학교	B 상위 64%	6분 / 0.3km
장당중학교	A 상위 32%	0.8km
이충고등학교	A 상위 32%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

92점

매우좋음

생활

48점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

효명 한눈에 보기

효명은 장당동에 위치한 215세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

효명 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.09.16 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(14층)입니다.

효명 33평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효명 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장당마을도서관 (70m), 아이랑어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페드림 (85m), 더벤티 평택장당점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (173m), 효명중고등학교 (266m)이 있습니다.

효명 단지 정보

세대수: 215세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 7~15층
용적률: 344%
건폐율: 24%
주차: 172대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보성건설(주)
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	1억 4,789만	1억 3,473만
33평	1억 5,287만	1억 2,758만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	4층	1억 6,600만
2026.06.15	102동	4층	1억 6,000만직거래
2026.06.08	102동	9층	1억 4,500만
2025.11.29	101동	12층	1억 2,500만
2025.10.23	102동	12층	1억 8,500만
2025.10.12	101동	3층	1억 6,500만
2025.07.10	102동	15층	1억 4,000만
2025.06.12	101동	9층	1억 5,800만
2025.02.24	101동	8층	1억 6,000만
2025.02.23	102동	1층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,800만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 10건 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 69세대	동향	26.09.16 33평 4층 1억 6,600만(동 추정)
102동	15층 · 146세대	남향	26.06.15 33평 4층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장당초등학교	295m	경기 상위 64%
효명중학교	152m	경기 상위 65%
장당중학교	788m	경기 상위 32%
효명고등학교	216m	경기 상위 24%
이충고등학교	1.2km	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋아요 초중고 가깝고, 서정리역 가깝고, 버스정류장 가깝고, 단지내에 편의점 있어요! 고덕 삼성 반도체 공장 가깝고, 근처 이마트, 코스트코, 하나로마트등도 가깝습니다!
장렬한타악기판매원 · 2025.11

자주 묻는 질문

효명 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효명 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.09.16 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(14층)입니다.
효명 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 효명 33평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2YWwXK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효명 33평 보유세는 얼마인가요?: 효명 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효명 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
효명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효명은 장당동에 위치한 215세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
효명 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장당초등학교, 효명중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
효명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 장당마을도서관 (70m), 아이랑어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페드림 (85m), 더벤티 평택장당점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (173m), 효명중고등학교 (266m)이 있습니다.

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