창곡동 위례자이더시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위례자이더시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    위례 택지개발사업 예정지구
    0m
  • S
    지하철
    위례중앙역(위례선)
    573m
  • S
    지하철
    위례중앙역(위례신사선)
    573m
  • S
    지하철
    창곡역(위례선)
    624m
  • S
    지하철
    송례역(위례선)
    695m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
위례자이더시티 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액152,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    위례고운초
    경기 상위 4%
    6분 / 0.3km
  • S
    위례한빛중
    경기 상위 7%
    0.6km
  • B
    복정고
    경기 상위 72%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 4%
6분 / 0.3km
S
상위 7%
0.6km
B
상위 73%
0.6km
A
상위 31%
0.9km
B
상위 72%
1.6km
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

위례자이더시티 한눈에 보기

위례자이더시티는 창곡동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

위례자이더시티 35평 매매 최근 실거래가는 15억 2,500만(2025.07.26 계약, 8층)입니다.

위례자이더시티 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 16.1억~17.3억, 중층(8~15층) 17.1억~17.4억, 고층(16~23층) 17.3억~17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위례자이더시티 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 131만 원(재산세 131만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위례자이더시티어린이집 (20m), 별다락작은도서관 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 위례호반점 (103m), 위례서울소아청소년과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례자이더시티.플로리체위례 (108m), 플로리체위례.위례자이더시티 (171m)이 있습니다.

위례자이더시티 단지 정보

세대수
800세대
입주
2023.03 (4년차)
층수
2~23층
용적률
219%
건폐율
20%
주차
1,018대 (세대당 1.27대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
19·21·23·25·30·31·34·35·36평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.07.265101동8층15억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 16~18층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
5101동동23층 · 90세대—25.07.26 35평 8층 15억 2,500만
5102동동23층 · 90세대——
5103동동22층 · 86세대——
5104동동22층 · 86세대——
5105동동19층 · 92세대——
5106동동18층 · 68세대——
5107동동19층 · 92세대——
5108동동19층 · 92세대——
5109동동15층 · 42세대——
5110동동15층 · 58세대——
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
5111동동2층 · 4세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
위례고운초등학교301m경기 상위 4%
위례한빛중학교564m경기 상위 7%
위례중앙중학교917m경기 상위 31%
위례한빛고등학교635m경기 상위 73%
복정고등학교1.6km경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 항아리 상권이 바로 앞에 위치해 있고 위례광장상권도 도보가능 편의시설 최고입니다. 초중고가 모두 도보로 이동가능한 가까운 곳에 위치해 있어서 아이 키우시는 분들 진짜 너무 좋네요. 위례신사선 개통되면 최고의 입지가 될겁니다. 트램은 공사중이여서 이것도 진짜 기대되는 이슈네요.

    채소엄마 · 2023.05
  • 입주예정 내년3월이 얼른왔으면요

    Boo · 2022.11

자주 묻는 질문

위례자이더시티 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
위례자이더시티 35평 매매 최근 실거래가는 15억 2,500만(2025.07.26 계약, 8층)입니다.
위례자이더시티 35평 적정 호가는 얼마인가요?
위례자이더시티 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 16.1억~17.3억, 중층(8~15층) 17.1억~17.4억, 고층(16~23층) 17.3억~17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XjBWA?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위례자이더시티 35평 보유세는 얼마인가요?
위례자이더시티 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 131만 원(재산세 131만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위례자이더시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
위례자이더시티는 창곡동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
위례자이더시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 위례고운초등학교, 위례중앙중학교, 복정고등학교가 있습니다.
위례자이더시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 위례자이더시티어린이집 (20m), 별다락작은도서관 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 위례호반점 (103m), 위례서울소아청소년과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례자이더시티.플로리체위례 (108m), 플로리체위례.위례자이더시티 (171m)이 있습니다.
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