상평동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대림 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    가람초
    경남 상위 45%
    2분 / 0.1km
  • A
    개양중
    경남 상위 34%
    1.7km
  • B
    경상국립대학교사범대학부설고
    경남 상위 62%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가람초등학교
A
상위 45%
 2분 / 0.1km
삼현여자고등학교
의대 8약대 1
C
상위 84%
1.1km
삼현여자중학교
A
상위 41%
1.1km
진주남중학교
A
상위 47%
1.1km
경상국립대학교사범대학부설고등학교
B
상위 62%
1.7km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
72점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림 한눈에 보기

대림은 상평동에 위치한 157세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

대림 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.02.24 계약, 3층)입니다.

대림 29평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.2억~1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가람점빨간펜수학의달인수학교습소 (58m), 연꽃미술교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얌얌 (96m), 시간외근무 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람초등학교/대림아파트 (108m), 가람초등학교/대림아파트 (127m)이 있습니다.

대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,445만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,468만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대림 단지 정보

세대수
157세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
11~12층
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
대림건설(주)
평형
23·24·25·29·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평7,610만6,503만
24평8,651만7,622만
25평1억 545만8,574만
29평1억 2,468만1억 320만
42평1억 8,616만1억 5,612만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.02.241동3층1억 3,200만
2026.01.312동5층1억 2,000만
2025.09.152동2층1억
2025.08.162동4층1억 2,400만
2025.04.282동1층1억 2,300만
2025.02.082동9층1억 3,500만
2024.12.091동1층9,400만
2024.11.161동9층1억 2,700만
2024.01.251동5층1억 3,800만
2024.01.202동6층1억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열11층 · 65세대남향26.07.17 25평 8층 1억 1,000만
2동12층 · 46세대남향26.01.31 29평 5층 1억 2,000만
3동12층 · 46세대—25.09.15 42평 5층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가람초등학교117m경남 상위 45%
삼현여자중학교1.1km경남 상위 41%
진주남중학교1.1km경남 상위 47%
삼현여자고등학교1.1km경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)
경상국립대학교사범대학부설고등학교1.7km경남 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.02.24 계약, 3층)입니다.
대림 29평 적정 호가는 얼마인가요?
대림 29평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.2억~1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XYJFj?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림 29평 보유세는 얼마인가요?
대림 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,445만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,468만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대림에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.6천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 42평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림은 상평동에 위치한 157세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
대림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가람초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 가람점빨간펜수학의달인수학교습소 (58m), 연꽃미술교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얌얌 (96m), 시간외근무 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람초등학교/대림아파트 (108m), 가람초등학교/대림아파트 (127m)이 있습니다.

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