신영지웰시티1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 38평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 9.3억입니다. 63평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 9.2억입니다. 77평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 10.2억입니다.

신영지웰시티1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔밭초등학교, 복대중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.

복대동 신영지웰시티1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영지웰시티1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

59평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

청주가 길 찾을 때 쓰는 이정표

오를 이유 3

1청주 서북부의 랜드마크

37층에서 45층 9개동 2,164세대. 청주 어디서든 눈에 들어오는 간판 단지로 통함.

9개동 2,164세대37~45층 초고층

2걸어서 끝나는 생활권

현대백화점과 담벼락을 맞댄 도보 상권. 청주테크노폴리스 일반산업단지 975m 배후.

백화점 직결 도보권테크노폴리스 975m

3대형 평형이 끌어올린 가격대

59평 최고 17.4억, 77평 최고 19.7억. 38평은 2025년 97건으로 손바뀜도 두터움.

59평 최고 17.4억38평 2025년 97건

청주에서 살고 싶은 아파트를 물으면 열에 아홉이 지웰시티1차

남은 숙제 3

1대형 평형의 얇은 거래창

집값을 움직일 다음 이벤트

대농지구 착공·분양

1차 입주 시작

백화점·몰 개장

테크노폴리스 가동

광역BRT 개통

지금 여기 · 백화점·몰 개장

다음 이벤트 · 테크노폴리스 가동975m 산업단지가 돌기 시작하면 고소득 배후 수요가 대형 평형 쪽으로 먼저 유입.

도심 상권과 산단을 한 번에 낀 간판 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

신영지웰시티1차 59평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액174,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
솔밭초
충북 상위 7%
6분 / 0.3km
S
솔밭중
충북 상위 4%
0.6km
S
흥덕고
충북 상위 13%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔밭초등학교	S 상위 7%	6분 / 0.3km
솔밭중학교	S 상위 4%	0.6km
흥덕고등학교	S 상위 13%	0.8km
복대중학교	A 상위 25%	1.1km
서원중학교	S 상위 24%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제1종근린생활시설
492m
A
도시

청주테크노폴리스 일반산업단지
974m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

46점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신영지웰시티1차 한눈에 보기

신영지웰시티1차는 복대동에 위치한 2,164세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

신영지웰시티1차 59평 매매 최근 실거래가는 17억 4,000만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 14억 6,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 지웰시티어린이집 (35m), 사랑의도서관 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 현대충청점 (127m), 카페준 CAFE JUN 24 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데쇼핑몰.지웰시티 (218m), 솔밭초등학교.신영지웰시티 (229m)이 있습니다.

신영지웰시티1차 단지 정보

세대수: 2,164세대
입주: 2010.06 (17년차)
층수: 37~45층
용적률: 582%
건폐율: 30%
주차: 4,009대 (세대당 1.85대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두산건설(주)
평형: 38·49·59·63·77평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	9억 8,330만	5억 6,050만
49평	12억 4,688만	7억 2,947만
59평	15억 8,050만	9억 3,471만
63평	16억 2,243만	9억 2,048만
77평	18억 8,686만	10억 2,491만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

59평 최근 실거래

최근 1년 매매 71건 · 리치고 시세 1년 전보다 +35.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	15층	17억 4,000만
2026.07.11	—	19층	15억 5,500만
2026.06.25	—	19층	16억 6,000만
2026.06.20	—	13층	15억 4,000만
2026.06.18	109동	2층	12억
2026.06.17	103동	39층	16억 6,500만
2026.06.07	—	40층	14억 9,000만
2026.05.29	106동	38층	14억 4,000만
2026.05.28	101동	10층	14억
2026.05.25	—	12층	15억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

59평 매매 매물 27건 · 최저 14억 6,000만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 18억
단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (청주시 흥덕구 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 101동
선호 층 27~44층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	37층 · 210세대	남동향	26.06.17 38평 36층 9억 2,000만
102동로열	37층 · 204세대	—	26.05.20 49평 5층 11억 4,000만
103동	42층 · 234세대	—	26.06.17 59평 39층 16억 6,500만
104동	45층 · 254세대	—	26.05.28 38평 22층 8억 9,500만
105동	45층 · 254세대	—	26.06.02 38평 31층 9억 9,000만
106동	45층 · 254세대	—	26.06.29 38평 23층 9억 9,500만
107동	45층 · 254세대	—	26.06.17 49평 27층 11억 9,000만
108동	45층 · 254세대	—	26.09.09 49평 33층 13억(동 추정)
109동	42층 · 246세대	—	26.07.08 38평 12층 10억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔밭초등학교	298m	충북 상위 7%
솔밭중학교	567m	충북 상위 4%
복대중학교	1.1km	충북 상위 25%
흥덕고등학교	796m	충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋은 아파트~~
매행 · 2023.06
드디어 제값 찾아가는건가~
까꿀 · 2023.06
누수조심, 추위조심, 일부 오토바이 소음조심
까꿍열공중 · 2023.06
청주내 비교불가 최고학군. 최고 상권
장재경#780 · 2023.03
지웰 감옥 맞습니다
맥문동#453 · 2023.02
살기에 정말 좋습니다.
청덕산 · 2023.02
이번에 매매 예정인데. 공기 많이 안좋나요 ? ㅠㅠ
까꿀 · 2023.02
살기가 청주에서 제일 좋은 곳입니다. 강추합니다.
리첸양 · 2023.02

자주 묻는 질문

신영지웰시티1차 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신영지웰시티1차 59평 매매 최근 실거래가는 17억 4,000만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 14억 6,000만(저층)입니다.
신영지웰시티1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 38평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 9.3억입니다. 63평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 9.2억입니다. 77평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 10.2억입니다.
신영지웰시티1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신영지웰시티1차는 복대동에 위치한 2,164세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
신영지웰시티1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔밭초등학교, 복대중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
신영지웰시티1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지웰시티어린이집 (35m), 사랑의도서관 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 현대충청점 (127m), 카페준 CAFE JUN 24 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데쇼핑몰.지웰시티 (218m), 솔밭초등학교.신영지웰시티 (229m)이 있습니다.

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