사랑은 금호동에 위치한 902세대 대단지 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
사랑 31평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,600만(5층)입니다.
사랑 31평(전용 81.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2천~7.6천, 중층(6~10층) 7.4천~7.7천, 고층(11~15층) 7.7천~7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사랑 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 사랑아파트 (95m), 사랑아파트 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 광양제철유치원 (198m), 광양제철남초등학교 (367m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 광양금호점 (515m), 블랙보틀카페 (529m)이 있습니다.
사랑 단지 정보
세대수
902세대
입주
1992.08 (35년차)
층수
10~20층
난방
지역난방 · 열병합
시공사
포항종합제철
평형
27·29·30·31·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
5,407만
5,273만
29평
7,429만
6,852만
30평
7,422만
6,888만
31평
7,459만
5,639만
32평
7,598만
7,093만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
6동
6층
7,000만
2026.09.15
10동
18층
7,600만
2026.08.05
8동
3층
6,800만
2026.07.28
9동
7층
8,300만직거래
2026.06.11
5동
2층
7,500만직거래
2026.05.28
12동
5층
6,000만
2026.05.25
12동
18층
8,500만
2026.04.30
5동
10층
7,500만
2026.03.18
11동
2층
6,500만직거래
2026.02.27
5동
5층
8,500만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 5건 · 최저 6,600만 · 중간 7,500만 · 최고 7,700만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
사랑 31평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,600만(5층)입니다.
사랑 31평 적정 호가는 얼마인가요?
사랑 31평(전용 81.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2천~7.6천, 중층(6~10층) 7.4천~7.7천, 고층(11~15층) 7.7천~7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2WMjgT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
사랑 31평 보유세는 얼마인가요?
사랑 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사랑 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
사랑에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.