장미(724) 17평 적정 호가는 얼마인가요?

장미(724) 17평(전용 52.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천, 중층(2~3층) 3.6천~3.7천, 고층(4~5층) 3.6천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Kwure?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장미(724) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장미(724)에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장미(724) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양제철초등학교, 광양제철중학교가 있습니다.

금호동 장미(724) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장미(724)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장미(724) 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광양제철초
전남광주 상위 0%
14분 / 0.7km
S
광양제철중
전남광주 상위 0%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양제철초등학교	S 상위 0%	14분 / 0.7km
광양제철중학교	S 상위 0%	1.0km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT금호동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

금호동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

금호동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

금호동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

금호동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장미(724) 한눈에 보기

장미(724)는 금호동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.

장미(724) 17평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.07.30 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2,800만(5층)입니다.

장미(724) 17평(전용 52.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천, 중층(2~3층) 3.6천~3.7천, 고층(4~5층) 3.6천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장미(724) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장미아파트 (156m), 장미아파트 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 광양백운쇼핑센터점 (228m), 동광양농협 하나로마트 로컬푸드코너 제철점 (308m)이 있습니다. 교육 시설로는 예향어린이집 (570m), 태금샬롬도서관 (662m)이 있습니다.

장미(724) 단지 정보

세대수: 661세대
입주: 1985.06 (42년차)
층수: 2~5층
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 포항종합제철
평형: 17·24·34평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	2동	3층	3,600만
2026.06.22	6동	1층	3,950만
2026.06.04	7동	5층	2,400만
2026.05.04	4동	4층	2,000만직거래
2026.05.04	4동	4층	2,000만직거래
2026.03.31	4동	4층	3,000만직거래
2026.03.16	6동	5층	3,700만직거래
2025.12.20	1동	5층	2,700만
2025.11.26	8동	3층	3,450만
2025.11.06	5동	5층	3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 5건 · 최저 2,800만 · 중간 3,500만 · 최고 3,800만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 8동, 6동
선호 층 3~3층
향 남동향 18개 동 · 남서향 7개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남동향	25.12.20 17평 5층 2,700만
2동	5층 · 30세대	남동향	26.07.30 17평 3층 3,600만
3동	5층 · 15세대	남동향	25.01.23 34평 5층 1억
4동	5층 · 30세대	서향	26.05.04 17평 4층 2,000만
5동	5층 · 30세대	남서향	25.11.06 17평 5층 3,500만
6동로열	5층 · 30세대	남동향	26.06.22 17평 1층 3,950만
7동	5층 · 30세대	남동향	26.06.04 17평 5층 2,400만
8동로열	5층 · 30세대	남동향	25.11.26 17평 3층 3,450만
9동	5층 · 20세대	남서향	—
10동	5층 · 20세대	남동향	—

나머지 16개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층 · 20세대	남동향	—
12동	5층 · 20세대	남서향	—
13동	5층 · 30세대	남동향	—
14동	5층 · 30세대	남동향	—
15동	5층 · 30세대	남동향	—
16동	5층 · 30세대	남동향	—
17동	5층 · 20세대	남서향	—
18동	5층 · 20세대	남서향	—
19동	5층 · 30세대	남동향	—
20동	5층 · 30세대	남동향	—
21동	5층 · 20세대	남서향	—
22동	5층 · 20세대	남서향	—
23동	5층 · 30세대	남동향	—
24동	5층 · 28세대	남동향	—
25동	4층 · 22세대	남동향	—
26동	3층 · 16세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광양제철초등학교	697m	전남광주 상위 0%
광양제철중학교	1.0km	전남광주 상위 0%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장미(724) 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장미(724) 17평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.07.30 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2,800만(5층)입니다.
장미(724) 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 장미(724) 17평(전용 52.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천, 중층(2~3층) 3.6천~3.7천, 고층(4~5층) 3.6천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Kwure?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장미(724) 17평 보유세는 얼마인가요?: 장미(724) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장미(724) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장미(724)에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장미(724) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장미(724)는 금호동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.
장미(724) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양제철초등학교, 광양제철중학교가 있습니다.
장미(724) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 장미아파트 (156m), 장미아파트 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 광양백운쇼핑센터점 (228m), 동광양농협 하나로마트 로컬푸드코너 제철점 (308m)이 있습니다. 교육 시설로는 예향어린이집 (570m), 태금샬롬도서관 (662m)이 있습니다.

광양시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금호동 다른 아파트

지도 보기