한화포레나김포풍무3단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

한화포레나김포풍무3단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~21층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UXzGT?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한화포레나김포풍무3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한화포레나김포풍무3단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한화포레나김포풍무3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

한화포레나김포풍무3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양도초등학교, 풍무중학교, 사우고등학교가 있습니다.

풍무동 한화포레나김포풍무3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화포레나김포풍무3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
497m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한화포레나김포풍무3단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
양도초
경기 상위 14%
6분 / 0.3km
S
풍무중
경기 상위 12%
0.4km
B
사우고
경기 상위 53%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양도초등학교	S 상위 14%	6분 / 0.3km
풍무중학교	S 상위 12%	0.4km
유현초등학교	S 상위 14%	8분 / 0.4km
풍무고등학교	B 상위 74%	0.4km
양도중학교	A 상위 42%	0.8km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

43점

매우유의

생활

68점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한화포레나김포풍무3단지 한눈에 보기

한화포레나김포풍무3단지는 풍무동에 위치한 179세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

한화포레나김포풍무3단지 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.08.25 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(1층)입니다.

한화포레나김포풍무3단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~21층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화포레나김포풍무3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 풍무동행정복지센터 (44m), 당곡고개 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 에꼴드음악교습소 (72m), 필즈수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 풍무2점 (87m), 메가MGC커피 풍무당곡고개점 (102m)이 있습니다.

한화포레나김포풍무3단지 단지 정보

세대수: 179세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 20~21층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 198대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화건설
평형: 29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 3,418만	3억 3,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	3층	4억 2,800만
2026.06.05	302동	18층	4억 1,000만
2026.03.07	303동	9층	4억 4,000만
2026.02.27	303동	7층	4억 2,800만
2026.01.27	301동	11층	4억 4,300만
2026.01.17	301동	14층	4억 3,000만
2025.12.19	301동	17층	4억 3,500만
2025.09.15	302동	2층	4억 2,000만
2025.08.30	302동	7층	4억 3,000만
2025.08.23	303동	17층	4억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 21건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	21층 · 61세대	남동향	26.01.27 29평 11층 4억 4,300만
302동	20층 · 58세대	남향	26.08.25 29평 3층 4억 2,800만(동 추정)
303동	20층 · 60세대	남동향	26.03.07 29평 9층 4억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양도초등학교	287m	경기 상위 14%
유현초등학교	396m	경기 상위 14%
풍무중학교	362m	경기 상위 12%
양도중학교	795m	경기 상위 42%
풍무고등학교	419m	경기 상위 74%
사우고등학교	2.0km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한화포레나김포풍무3단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한화포레나김포풍무3단지 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.08.25 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(1층)입니다.
한화포레나김포풍무3단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 한화포레나김포풍무3단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~21층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UXzGT?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한화포레나김포풍무3단지 29평 보유세는 얼마인가요?: 한화포레나김포풍무3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화포레나김포풍무3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한화포레나김포풍무3단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한화포레나김포풍무3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
한화포레나김포풍무3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한화포레나김포풍무3단지는 풍무동에 위치한 179세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
한화포레나김포풍무3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양도초등학교, 풍무중학교, 사우고등학교가 있습니다.
한화포레나김포풍무3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 풍무동행정복지센터 (44m), 당곡고개 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 에꼴드음악교습소 (72m), 필즈수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 풍무2점 (87m), 메가MGC커피 풍무당곡고개점 (102m)이 있습니다.

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