동천동 우주로얄맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우주로얄맨션
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동천동 · 324세대 · 1992.04(35년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
71평
최근 실거래가
2억 4,000
15층
매물 최저가
2억
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    읍성 정비 복원
    819m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우주로얄맨션 71평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    황성초
    경북 상위 13%
    13분 / 0.6km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    0.4km
  • S
    계림고
    경북 상위 9%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신라중학교
S
상위 16%
0.4km
서라벌여자중학교
S
상위 5%
0.4km
황성초등학교
S
상위 13%
 13분 / 0.6km
경주중학교
S
상위 23%
1.2km
경주고등학교
서울대 7
S
상위 15%
1.3km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
48점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동천동 우주로얄맨션은 324세대(1992.04 입주), 71평 최근 실거래 2억 4,000만(2026.07.20, 15층), 매매 시세 2억 1,595만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,674만 — 2026.11.12 기준.

우주로얄맨션 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

우주로얄맨션 한눈에 보기

우주로얄맨션은 동천동에 위치한 324세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

우주로얄맨션 71평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.20 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억(4층)입니다.

우주로얄맨션 71평(전용 174.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우주로얄맨션 71평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,127만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페흐노니 (97m), 빈틈 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청2.한전앞 (229m), 한전앞 (285m)이 있습니다. 교육 시설로는 지구입시학원 (235m), 쑴스레더가죽학원 (289m)이 있습니다.

우주로얄맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우주로얄맨션 71평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,595만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우주로얄맨션 단지 정보

세대수
324세대
입주
1992.04 (35년차)
층수
5~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우주주택
평형
34·52·71평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평1억 5,551만1억 2,440만
52평1억 8,734만1억 4,931만
71평2억 1,595만1억 6,301만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

71평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일동층거래가
2026.07.20—15층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 71평 매매 매물 2건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억 4,500만
  • 단지 전체 매물 6건 (경주시 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

우주로얄맨션 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
우주로얄맨션 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 90세대남향26.11.02 52평 10층 1억 7,000만(동 추정)
302동15층 · 100세대남동향26.10.21 34평 7층 1억 7,200만(동 추정)
303동15층 · 134세대—26.07.20 34평 7층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
황성초등학교626m경북 상위 13%
화랑초등학교1.5km경북 상위 11%
신라중학교424m경북 상위 16%
서라벌여자중학교441m경북 상위 5%
경주고등학교1.3km경북 상위 15% · 서울대 등록 7명(2020학년도)
경주여자고등학교1.5km경북 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동천동 아파트 비교

우주로얄맨션은 동천동 아파트 11곳 중 평당 시세 7위(평당 457만원)입니다. 동천동에서 가장 비싼 아파트는 경주푸르지오(평당 1,003만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위경주푸르지오40117년1,003만
2위경주우방타운81630년693만
3위동보자연뜰4820년592만
4위익수수6019년566만
5위선주(A공구)20037년498만
6위삼성1차18033년484만
7위우주로얄맨션32435년457만
8위삼성2차15033년432만
9위삼성3차14932년409만
10위동원맨션16034년370만
11위월성맨션12035년335만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

우주로얄맨션 시세 10년 흐름

우주로얄맨션 71평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,185만원에서 2026년 11월 2억 1,595만원으로 10년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 1월 2억 3,996만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +0.7%, 5년 -1.4%, 전세가율 75.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

경주시 아파트 경매 물건

우주로얄맨션 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경주시 21건, 경북 297건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

우주로얄맨션 71평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우주로얄맨션 71평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.20 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억(4층)입니다.
우주로얄맨션 71평 적정 호가는 얼마인가요?
우주로얄맨션 71평(전용 174.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2TtABw?pyeongType=71&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우주로얄맨션 71평 보유세는 얼마인가요?
우주로얄맨션 71평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,127만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우주로얄맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우주로얄맨션 71평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,595만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
우주로얄맨션은 동천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
우주로얄맨션은 동천동 아파트 11곳 중 평당 시세 7위(평당 457만원)입니다. 동천동에서 가장 비싼 아파트는 경주푸르지오(평당 1,003만원)입니다.
우주로얄맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
우주로얄맨션 71평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,185만원에서 2026년 11월 2억 1,595만원으로 10년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 1월 2억 3,996만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +0.7%, 5년 -1.4%, 전세가율 75.5%.
우주로얄맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 71평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
우주로얄맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우주로얄맨션은 동천동에 위치한 324세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
우주로얄맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화랑초등학교, 경주중학교, 경주고등학교가 있습니다.
우주로얄맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페흐노니 (97m), 빈틈 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청2.한전앞 (229m), 한전앞 (285m)이 있습니다. 교육 시설로는 지구입시학원 (235m), 쑴스레더가죽학원 (289m)이 있습니다.

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