이의동 자연앤힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
자연앤힐스테이트는 이의동에 위치한 1,764세대 대단지 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 9.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 9.1억입니다.
인근 학군으로는 신풍초등학교, 연무중학교, 창현고등학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 209%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 광교중앙.경기도청.아주대역환승센터(지하) (103m), 광교중앙(아주대) (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이지커피스탠드 (148m), 컴포즈커피 광교경기도청점 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연에듀어린이집 (174m), 자이언트리딩광교중앙역점영어교습소 (180m)이 있습니다.
- 자연앤힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 9.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 9.1억입니다.
- 자연앤힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 자연앤힐스테이트는 이의동에 위치한 1,764세대 대단지 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
- 자연앤힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신풍초등학교, 연무중학교, 창현고등학교가 있습니다.
- 자연앤힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 광교중앙.경기도청.아주대역환승센터(지하) (103m), 광교중앙(아주대) (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이지커피스탠드 (148m), 컴포즈커피 광교경기도청점 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연에듀어린이집 (174m), 자이언트리딩광교중앙역점영어교습소 (180m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하철역이 현관인 광교 한복판
오를 이유 3
1지하로 이어지는 초역세권
광교중앙역 166m 지하 직결로 비 오는 날 우산이 필요 없음. 신청사까지 149m.
광교중앙역 166m광교 신청사 149m
2단일 평형이 만든 두꺼운 손바뀜
84㎡ 단일 구성 1,764세대에서 33평이 2025년 143건. 매수자가 비교할 대상이 단순함.
33평 2025년 143건84㎡ 단일 1,764세대
3에듀타운 한복판의 계획 입지
광교지구 택지개발 안, 유해시설 없는 에듀타운에 신풍초를 품은 18개 동 배치.
광교지구 택지개발 0m용적률 209%, 18개 동
그냥 경기도시공사의 실수로 만든 단지가 딱 맞는말입니다
남은 숙제 3
12012년식이라는 시간표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광교 입주 완료
경기도서관 개관
신분당선 용산 연장
융합타운 조성
지금 여기 · 경기도서관 개관
다음 이벤트 · 신분당선 용산 연장용산까지 이어지면 서울 접근 시간이 줄고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
행정·문화가 모이는 광교 초역세권의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
자연앤힐스테이트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액205,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신풍초경기 상위 9%6분 / 0.3km
S수원다산중경기 상위 4%0.4km
A광교고경기 상위 26%0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- B도시광교 신청사148m
- S지하철광교중앙역(용인경전철)166m
- B공사GH Biz&광교 공공지식산업센터693m
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
74점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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