초록2단지현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.

초록2단지현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전신계초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.

복수동 초록2단지현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초록2단지현진에버빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

초록2단지현진에버빌 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전신계초
대전 상위 25%
4분 / 0.2km
S
대전대신중
대전 상위 12%
0.8km
B
대전복수고
대전 상위 68%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전신계초등학교	A 상위 25%	4분 / 0.2km
대전신계중학교	B 상위 57%	0.3km
대전복수고등학교	B 상위 68%	0.6km
동방여자중학교	C 상위 85%	0.7km
대전대신중학교	S 상위 12%	0.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
266m
B
도로

정림중~버드내교간 개설(3차대도시권교통혼잡도로)
610m
A
재개발

복수동2구역
785m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

초록2단지현진에버빌 한눈에 보기

초록2단지현진에버빌은 복수동에 위치한 708세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

초록2단지현진에버빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.05 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(15층)입니다.

초록2단지현진에버빌 35평(전용 83.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~14층) 3.4억~3.5억, 고층(15~22층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초록2단지현진에버빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,710만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에버빌피아노음악교습소 (77m), 솔루니초록논술교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 복수점 (77m), 초록내과의원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 초록마을3단지 (183m), 신계초등학교 (202m)이 있습니다.

초록2단지현진에버빌 단지 정보

세대수: 708세대
입주: 2005.03 (22년차)
층수: 15~24층
용적률: 215%
건폐율: 16%
주차: 998대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현진종합건설
평형: 31·35·37·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 1,023만	2억 4,904만
35평	3억 1,450만	2억 5,830만
37평	3억 6,509만	2억 7,038만
47평	4억 389만	3억 1,960만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	14층	3억 1,000만
2026.07.31	202동	17층	3억 1,000만
2026.07.10	201동	1층	3억 1,500만
2026.06.22	203동	16층	3억 1,900만
2026.06.11	—	1층	3억 1,500만
2026.06.04	201동	16층	3억 1,800만
2026.04.10	201동	9층	3억 1,800만
2026.03.07	203동	8층	3억 1,750만
2026.03.04	202동	2층	3억 3,900만
2026.02.28	201동	5층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 4건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.7개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 102세대	남향	26.07.10 35평 1층 3억 1,500만
202동	17층 · 68세대	남향	26.09.05 35평 14층 3억 1,000만(동 추정)
203동	22층 · 77세대	남향	26.06.22 35평 16층 3억 1,900만
204동	16층 · 64세대	남향	26.04.24 37평 7층 4억 500만
205동	16층 · 32세대	남향	—
206동	24층 · 48세대	남향	26.04.17 47평 5층 3억 8,500만
207동	18층 · 35세대	남향	25.07.24 47평 12층 4억 3,500만
208동	17층 · 66세대	남향	26.06.16 37평 13층 3억 8,000만
209동	24층 · 90세대	남향	26.05.13 31평 7층 3억
210동	16층 · 64세대	남향	26.05.07 31평 6층 3억 4,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	16층 · 62세대	남향	26.04.28 31평 7층 3억 1,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전신계초등학교	207m	대전 상위 25%
대전신계중학교	282m	대전 상위 57%
동방여자중학교	726m	대전 상위 85%
대전복수고등학교	649m	대전 상위 68%
대전제일고등학교	1.5km	대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변생활권이 탁월하고 세대수비해 조용하고 쾌적합니다
자전거를타고다니는도깨비 · 2023.01
유등천변 운동하기 좋아요.
남매부자 · 2022.12

자주 묻는 질문

초록2단지현진에버빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초록2단지현진에버빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.05 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(15층)입니다.
초록2단지현진에버빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 초록2단지현진에버빌 35평(전용 83.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~14층) 3.4억~3.5억, 고층(15~22층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초록2단지현진에버빌 35평 보유세는 얼마인가요?: 초록2단지현진에버빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,710만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초록2단지현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.
초록2단지현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초록2단지현진에버빌은 복수동에 위치한 708세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
초록2단지현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전신계초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
초록2단지현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에버빌피아노음악교습소 (77m), 솔루니초록논술교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 복수점 (77m), 초록내과의원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 초록마을3단지 (183m), 신계초등학교 (202m)이 있습니다.

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