극동 26평 적정 호가는 얼마인가요?

극동 26평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 7.2억~7.5억, 중층(7~12층) 7.5억~7.7억, 고층(13~18층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QOpQA?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

극동에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다.

극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭례초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

종암동 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

극동 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울숭례초
서울 상위 33%
2분 / 0.1km
S
서울대학교사범대학부설중
서울 상위 7%
0.5km
A
경동고
서울 상위 45%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울숭례초등학교	A 상위 33%	2분 / 0.1km
종암중학교	A 상위 34%	0.3km
서울대학교사범대학부설고등학교	B 상위 65%	0.4km
서울대학교사범대학부설중학교	S 상위 7%	0.5km
성신여자고등학교	C 상위 85%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

6개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

종암역(동북선)
171m
A
재개발

종암동125-35일대
395m
A
재개발

종암동 3-10
491m
B
도시

청년주택
544m
B
공사

첨단 바이오 헬스센터
601m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

68점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

극동 한눈에 보기

극동은 종암동에 위치한 297세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

극동 26평 매매 최근 실거래가는 7억 5,200만(2026.08.08 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(14층)입니다.

극동 26평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 7.2억~7.5억, 중층(7~12층) 7.5억~7.7억, 고층(13~18층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레브음악학원 (44m), 기쁨이자라는작은도서관 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동아파트정문 (47m), 극동아파트정문 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상승컴퍼니 (77m), 소일 (113m)이 있습니다.

극동 단지 정보

세대수: 297세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 10~18층
용적률: 272%
건폐율: 23%
주차: 339대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설
평형: 26·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	7억 7,126만	4억 5,098만
32평	8억 3,528만	5억 3,663만
43평	9억 4,640만	6억 1,789만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	8층	7억 5,200만
2026.07.21	—	18층	7억 1,000만
2026.06.12	102동	4층	7억
2026.05.15	102동	4층	6억 9,000만
2026.04.23	102동	10층	6억 7,500만
2026.02.24	102동	6층	4억 7,000만직거래
2026.01.14	102동	8층	6억 6,000만
2025.12.02	101동	1층	6억 700만
2025.11.27	101동	16층	6억 6,000만
2025.10.01	101동	11층	6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 5건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 7억 7,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 168세대	—	26.06.27 32평 13층 8억 1,700만
102동	18층 · 129세대	—	26.07.22 32평 14층 8억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울숭례초등학교	82m	서울 상위 33%
종암중학교	324m	서울 상위 34%
서울대학교사범대학부설중학교	462m	서울 상위 7%
서울대학교사범대학부설고등학교	446m	서울 상위 65%
성신여자고등학교	1.0km	서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하주차장 4층까지 있어요
섭섭한테니스선수 · 2026.07
주차 넉넉 회사랑 가까워서 너무 좋아요 신혼부부 추천
유유한벽돌조적원 · 2026.07

자주 묻는 질문

극동 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 극동 26평 매매 최근 실거래가는 7억 5,200만(2026.08.08 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(14층)입니다.
극동 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 극동 26평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 7.2억~7.5억, 중층(7~12층) 7.5억~7.7억, 고층(13~18층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QOpQA?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
극동 26평 보유세는 얼마인가요?: 극동 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 극동에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다.
극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 극동은 종암동에 위치한 297세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
극동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울숭례초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 레브음악학원 (44m), 기쁨이자라는작은도서관 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동아파트정문 (47m), 극동아파트정문 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상승컴퍼니 (77m), 소일 (113m)이 있습니다.

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