씨티해오름은 해운동에 위치한 160세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
씨티해오름 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,100만(2026.07.28 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
씨티해오름 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.5억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~21층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
씨티해오름 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,385만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 방송통신대 (31m), 방송통신대 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어월영해운영어교습소 (65m), 해맑은어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 창원해운점 (116m), 피크153 (145m)이 있습니다.
씨티해오름 단지 정보
세대수
160세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
21~21층
용적률
389%
건폐율
26%
주차
170대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)씨티건설
평형
32·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
2억 5,444만
2억 785만
42평
3억 1,834만
2억 4,519만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.8%
계약일
동
층
거래가
2026.07.28
102동
10층
2억 6,100만
2026.05.23
102동
7층
2억 4,900만
2026.03.09
102동
8층
2억 6,000만직거래
2025.12.31
101동
3층
2억 3,000만
2025.12.06
102동
11층
2억 6,200만
2025.10.03
101동
17층
2억 8,400만
2025.09.22
—
2층
2억 4,500만직거래
2025.06.18
102동
9층
2억 4,700만
2025.03.28
102동
5층
2억 8,000만
2024.05.22
101동
18층
2억 7,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 8건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
씨티해오름 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,100만(2026.07.28 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
씨티해오름 32평 적정 호가는 얼마인가요?
씨티해오름 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.5억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~21층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PEMBL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
씨티해오름 32평 보유세는 얼마인가요?
씨티해오름 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,385만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
씨티해오름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
씨티해오름에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
씨티해오름 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
씨티해오름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
씨티해오름은 해운동에 위치한 160세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
씨티해오름 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해운초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
씨티해오름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 방송통신대 (31m), 방송통신대 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어월영해운영어교습소 (65m), 해맑은어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 창원해운점 (116m), 피크153 (145m)이 있습니다.
오션부 맛집 아파트
나무늘보보보 · 2023.06