해운동 평화리버타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평화리버타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    마산해양신도시
    145m
  • B
    재건축
    해바라기아파트
    813m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평화리버타운 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해운초
    경남 상위 25%
    16분 / 0.8km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.8km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해운중학교
A
상위 27%
0.3km
마산서중학교
S
상위 17%
0.8km
해운초등학교
S
상위 25%
 16분 / 0.8km
마산제일여자고등학교
C
상위 84%
1.2km
마산제일여자중학교
S
상위 18%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
74점
좋음
생활
54점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

평화리버타운 한눈에 보기

평화리버타운은 해운동에 위치한 224세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

평화리버타운 12평 매매 최근 실거래가는 5,900만(2026.07.13 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(중층)입니다.

평화리버타운 12평(전용 29.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 6.4천~6.8천, 중층(6~11층) 7천~7.1천, 고층(12~17층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평화리버타운 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피크153 (15m), 텐퍼센트커피 마산해양공원점 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 해운어린이집 (78m), 미래엔영어월영해운영어교습소 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 방송통신대 (154m), 해운동삼거리 (154m)이 있습니다.

평화리버타운 단지 정보

세대수
224세대
입주
1999.03 (28년차)
층수
17~17층
용적률
525%
건폐율
69%
주차
80대 (세대당 0.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
평화종합건설(주)
평형
12·13평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.07.13—10층5,900만
2026.06.10—7층5,750만
2026.04.03—10층7,000만
2026.03.25—6층6,500만
2025.08.11—16층6,650만
2025.06.18—3층6,000만직거래
2025.04.04—5층7,080만
2024.10.28—9층6,800만
2024.10.14—15층6,650만
2024.08.27—10층8,050만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 10건 · 최저 6,500만 · 중간 6,900만 · 최고 7,300만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층

학군

학교거리학군 정보
해운초등학교823m경남 상위 25%
해운중학교298m경남 상위 27%
마산서중학교794m경남 상위 17%
마산제일여자고등학교1.2km경남 상위 84%
마산중앙고등학교1.5km경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평화리버타운 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평화리버타운 12평 매매 최근 실거래가는 5,900만(2026.07.13 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(중층)입니다.
평화리버타운 12평 적정 호가는 얼마인가요?
평화리버타운 12평(전용 29.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 6.4천~6.8천, 중층(6~11층) 7천~7.1천, 고층(12~17층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Wlpam?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평화리버타운 12평 보유세는 얼마인가요?
평화리버타운 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평화리버타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평화리버타운에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평화리버타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평화리버타운은 해운동에 위치한 224세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
평화리버타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해운초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
평화리버타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 피크153 (15m), 텐퍼센트커피 마산해양공원점 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 해운어린이집 (78m), 미래엔영어월영해운영어교습소 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 방송통신대 (154m), 해운동삼거리 (154m)이 있습니다.

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