해운동 대동씨코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동씨코아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    마산해양신도시
    347m
  • B
    재건축
    해바라기아파트
    812m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동씨코아 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해운초
    경남 상위 25%
    11분 / 0.6km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.5km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해운중학교
A
상위 27%
0.4km
마산서중학교
S
상위 17%
0.5km
해운초등학교
S
상위 25%
 11분 / 0.6km
마산제일여자고등학교
C
상위 84%
1.1km
마산제일여자중학교
S
상위 18%
1.1km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
87점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대동씨코아 한눈에 보기

대동씨코아는 해운동에 위치한 199세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

대동씨코아 26평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.05.06 계약, 20층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.

대동씨코아 26평(전용 70.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~7층) 1.4억, 중층(8~14층) 1.5억~1.6억, 고층(15~21층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동씨코아 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은소리피아노교습소 (7m), KNS기타트레이닝센터음악교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 마산해운동점 (64m), 커피쿡 경남대점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 마산우리요양병원 (113m), 마산우리요양병원 (117m)이 있습니다.

대동씨코아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동씨코아 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,728만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동씨코아 단지 정보

세대수
199세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
20~21층
용적률
684%
건폐율
72%
주차
263대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사대동
평형
26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 2,728만1억 1,642만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2026.05.06—20층1억 3,500만직거래
2026.04.30—18층1억 6,000만
2026.02.25—8층1억 900만
2026.02.25—11층1억 1,600만
2025.12.31—16층1억 2,000만
2025.12.22—16층1억 1,500만
2025.10.26—21층1억 4,300만
2025.10.10—14층1억 3,000만
2025.09.21—10층1억 2,200만
2025.09.11—5층1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 4건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 5,900만
  • 단지 전체 매물 4건 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~19층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동21층 · 199세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
해운초등학교570m경남 상위 25%
해운중학교350m경남 상위 27%
마산서중학교511m경남 상위 17%
마산제일여자고등학교1.1km경남 상위 84%
마산중앙고등학교1.4km경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동씨코아 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동씨코아 26평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.05.06 계약, 20층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.
대동씨코아 26평 적정 호가는 얼마인가요?
대동씨코아 26평(전용 70.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~7층) 1.4억, 중층(8~14층) 1.5억~1.6억, 고층(15~21층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EXaQH?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동씨코아 26평 보유세는 얼마인가요?
대동씨코아 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동씨코아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동씨코아 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,728만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동씨코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
대동씨코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동씨코아는 해운동에 위치한 199세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
대동씨코아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해운초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
대동씨코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 은소리피아노교습소 (7m), KNS기타트레이닝센터음악교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 마산해운동점 (64m), 커피쿡 경남대점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 마산우리요양병원 (113m), 마산우리요양병원 (117m)이 있습니다.

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