사파동 사파동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사파동성 한눈에 보기

사파동성은 사파동에 위치한 1,986세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

사파동성 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.26 계약, 21층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

사파동성 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억, 고층(17~25층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사파동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,294만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사파동성마을작은도서관 (35m), 동성피노키오어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계치과의원 (157m), 하삼동커피 사파동성점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 사파동성아파트 (184m), 사파동성아파트 (223m)이 있습니다.

사파동성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사파동성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,783만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,722만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 대단지에 깨끗하고 살기 좋아요~ ^^

  덕질 · 2023.06

• 사파동성 아파트 관심있어요

  상권20기광개토 · 2023.03

• 조용하게 살기 좋은 곳입니다~

  자전거타는시츄 · 2022.11

• 24평 가성비 좋음

  당구비내러가는메로나 · 2022.11

• 숲세권, 살기좋습니다

  HeeSWonny · 2022.10

• 여기 1년 살았는데, 내부 리모델링 싹 다 한 집이었어서 들어가면 오래된 아파트인거 모르고 잘 살았음. 하지만 겨울철 수도계량기 동파와 고질적인 주차난, 정해진 요일에만 재활용 분리수거 가능하다는 점은 안좋았음

  호잇호잏 · 2022.07

• 살기 좋은거 같아요

  상큼설 · 2022.05

자주 묻는 질문

사파동성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사파동성 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.26 계약, 21층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

사파동성 31평 적정 호가는 얼마인가요?

사파동성 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억, 고층(17~25층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PCLju?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사파동성 31평 보유세는 얼마인가요?

사파동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,294만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사파동성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사파동성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,783만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,722만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사파동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사파동성에는 지금 매물이 152건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사파동성은 사파동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사파동성은 사파동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 716만원)입니다. 사파동에서 가장 비싼 아파트는 삼익1차(평당 2,288만원)입니다.

사파동성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 사파동성의 라이벌 단지는 성원2차(남양동, 1,404세대, 1992년 입주), 성원1차(그랜드타운남산)(남양동, 1,350세대, 1991년 입주), 대방덕산타운(대방동, 920세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 사파동성 2억 7,700만원, 성원2차 2억 7,350만원, 성원1차(그랜드타운남산) 2억 6,800만원, 대방덕산타운 2억 6,700만원으로 사파동성이 1.3% 앞섰고, 2017년 이후 성원2차와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

사파동성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

사파동성 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,297만원에서 2026년 10월 2억 6,722만원으로 10년간 -2.1% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 5,210만원이며 지금은 최고점 대비 -24.1%입니다. 최근 1년 -2.2%, 3년 -12.1%, 5년 -14.2%, 전세가율 88.3%.

사파동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다.

사파동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사파동성은 사파동에 위치한 1,986세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

사파동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 토월초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

사파동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사파동성마을작은도서관 (35m), 동성피노키오어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계치과의원 (157m), 하삼동커피 사파동성점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 사파동성아파트 (184m), 사파동성아파트 (223m)이 있습니다.

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