사파동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

사파동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 토월초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

사파동 사파동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사파동성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

사파동성 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
토월초
경남 상위 7%
19분 / 1.0km
S
웅남중
경남 상위 2%
1.4km
S
창원신월고
경남 상위 16%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창원사파고등학교	B 상위 72%	0.2km
사파중학교	S 상위 5%	0.3km
창원토월고등학교	B 상위 54%	0.7km
토월초등학교	S 상위 7%	19분 / 1.0km
대방중학교	A 상위 48%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

사파지구 도시개발
196m
A
재건축

사파1구역
843m
B
도로

창원(S-BRT)
917m

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

사파동성 한눈에 보기

사파동성은 사파동에 위치한 1,986세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

사파동성 21평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 3,700만(2층)입니다.

사파동성 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 1.4억~1.5억, 중층(9~16층) 1.5억, 고층(17~25층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 80건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사파동성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사파동성마을작은도서관 (35m), 동성피노키오어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계치과의원 (157m), 하삼동커피 사파동성점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 사파동성아파트 (184m), 사파동성아파트 (223m)이 있습니다.

사파동성 단지 정보

세대수: 1,986세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 13~25층
용적률: 289%
건폐율: 17%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동성건설
평형: 21·22·31·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 5,165만	1억 4,322만
22평	2억 597만	1억 7,678만
31평	2억 6,842만	2억 2,833만
46평	3억 666만	2억 5,603만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 62건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	8층	1억 6,000만
2026.09.12	—	12층	1억 4,600만
2026.08.26	—	6층	1억 7,600만
2026.08.15	—	16층	1억 4,250만
2026.08.14	—	2층	1억 6,300만
2026.07.25	—	13층	1억 7,900만
2026.07.20	—	17층	1억 3,500만
2026.07.16	104동	10층	1억 5,000만직거래
2026.07.08	108동	18층	1억 6,000만
2026.07.07	107동	15층	1억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 80건 · 최저 1억 3,700만 · 중간 1억 5,900만 · 최고 2억
단지 전체 매물 137건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (창원시 성산구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 107동, 105동, 101동
선호 층 8~19층
향 남서향 11개 동 · 남동향 7개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	25층 · 94세대	남서향	26.05.20 31평 23층 3억 800만
102동	20층 · 74세대	남서향	25.11.20 46평 20층 2억 7,000만
103동	25층 · 100세대	남동향	26.07.04 31평 6층 2억 6,500만
104동	20층 · 120세대	남서향	26.07.16 21평 10층 1억 5,000만
105동로열	25층 · 100세대	남동향	26.04.30 31평 21층 2억 7,500만
106동	20층 · 120세대	남서향	26.05.19 21평 6층 1억 7,500만
107동로열	25층 · 145세대	남동향	26.09.12 21평 12층 1억 4,600만(동 추정)
108동로열	20층 · 100세대	남향	26.07.08 21평 18층 1억 6,000만
109동	25층 · 175세대	남서향	26.04.24 21평 11층 1억 4,000만
110동	25층 · 150세대	남서향	26.05.09 22평 23층 2억 200만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 120세대	남동향	26.05.23 21평 14층 1억 6,800만
112동	20층 · 80세대	남서향	26.04.29 46평 15층 3억 2,800만
113동	20층 · 120세대	남동향	26.08.26 21평 6층 1억 7,600만(동 추정)
114동	20층 · 80세대	남서향	26.07.20 31평 14층 2억 6,000만
115동	25층 · 136세대	남서향	26.05.04 31평 15층 2억 8,300만
116동	20층 · 80세대	남동향	26.07.10 22평 16층 1억 9,450만
117동	15층 · 60세대	남서향	26.09.09 22평 7층 1억 8,500만(동 추정)
118동	20층 · 80세대	남동향	26.09.10 22평 13층 2억 700만(동 추정)
119동	13층 · 52세대	남서향	25.11.11 21평 11층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
토월초등학교	968m	경남 상위 7%
사파중학교	289m	경남 상위 5%
대방중학교	1.0km	경남 상위 48%
창원사파고등학교	203m	경남 상위 72%
창원토월고등학교	698m	경남 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대단지에 깨끗하고 살기 좋아요~ ^^
덕질 · 2023.06
사파동성 아파트 관심있어요
상권20기광개토 · 2023.03
조용하게 살기 좋은 곳입니다~
자전거타는시츄 · 2022.11
24평 가성비 좋음
당구비내러가는메로나 · 2022.11
숲세권, 살기좋습니다
HeeSWonny · 2022.10
여기 1년 살았는데, 내부 리모델링 싹 다 한 집이었어서 들어가면 오래된 아파트인거 모르고 잘 살았음. 하지만 겨울철 수도계량기 동파와 고질적인 주차난, 정해진 요일에만 재활용 분리수거 가능하다는 점은 안좋았음
호잇호잏 · 2022.07
살기 좋은거 같아요
상큼설 · 2022.05

자주 묻는 질문

사파동성 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사파동성 21평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 3,700만(2층)입니다.
사파동성 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 사파동성 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 1.4억~1.5억, 중층(9~16층) 1.5억, 고층(17~25층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 80건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사파동성 21평 보유세는 얼마인가요?: 사파동성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사파동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
사파동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사파동성은 사파동에 위치한 1,986세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
사파동성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 토월초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
사파동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사파동성마을작은도서관 (35m), 동성피노키오어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계치과의원 (157m), 하삼동커피 사파동성점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 사파동성아파트 (184m), 사파동성아파트 (223m)이 있습니다.

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