둔촌동 둔촌신성미소지움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
둔촌신성미소지움2차는 둔촌동에 위치한 278세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 14억, 전세는 5.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 8.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 8.1억입니다.
인근 학군으로는 서울한산초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 302%, 건폐율 21%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페신성 (23m), 안젤로 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립엄마품어린이집 (31m), 알페지오피아노교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔촌신성미소지움아파트 (89m), 둔촌신성미소지움아파트 (98m)이 있습니다.
- 둔촌신성미소지움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 14억, 전세는 5.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 8.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 8.1억입니다.
- 둔촌신성미소지움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 둔촌신성미소지움2차는 둔촌동에 위치한 278세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
- 둔촌신성미소지움2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울한산초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
- 둔촌신성미소지움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 카페신성 (23m), 안젤로 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립엄마품어린이집 (31m), 알페지오피아노교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔촌신성미소지움아파트 (89m), 둔촌신성미소지움아파트 (98m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
반경 600m가 통째로 리모델링 벨트
오를 이유 3
1600m 안 정비사업 4건
둔촌현대 1·2·3차 리모델링에 모아타운까지. 가장 가까운 곳이 125m, 벨트가 통째로 움직임.
둔촌현대3차 125m모아타운 329m
233평이 끌고 가는 신고가
33평 최고 15.8억. 2025년 14건에 2026년 3건까지 손바뀜이 이어짐.
33평 최고 15.8억33평 2025년 14건
33개동 278세대의 관리 체력
2000년 준공에 세대당 주차 1.25대. 소단지 특유의 관리 밀도가 실거주 만족도를 받침.
세대당 주차 1.25대2000년 준공 278세대
남은 숙제 3
1자체 정비는 아직 순번 밖
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
모아타운 지정
현대3차 착공
현대1·2차 진행
모아타운 신축 입주
지금 여기 · 모아타운 지정
다음 이벤트 · 현대3차 착공옆 단지 리모델링 공사가 시작되면 둔촌동 노후 벨트 전체의 재정비 기대가 시세에 먼저 반영됨.
둔촌동 노후 벨트가 신축 지도로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
둔촌신성미소지움2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액158,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울한산초서울 상위 25%5분 / 0.2km
A한산중서울 상위 48%0.3km
A동북고서울 상위 33%0.9km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링둔촌현대3차125m
- A모아타운둔촌동 77-41328m
- B리모델링둔촌현대2차378m
- C리모델링둔촌현대1차584m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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