동일하이빌은 풍기동에 위치한 1,456세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
동일하이빌 44평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.06 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.
동일하이빌 44평(전용 119.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.9억, 고층(14~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동일하이빌 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 동일하이빌아파트도서관 (61m), 삐아제 어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌A (156m), 아산경찰서 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복 메디칼의원 (162m), 예담치과의원 (186m)이 있습니다.
동일하이빌 단지 정보
세대수
1,456세대
입주
2008.01 (19년차)
층수
12~20층
용적률
240%
건폐율
18%
주차
1,916대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동일하이빌
평형
33·35·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 3,399만
1억 9,055만
35평
2억 3,558만
1억 8,941만
44평
2억 9,566만
1억 9,492만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
44평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.06
—
16층
3억 2,000만
2026.09.03
—
16층
3억
2026.07.11
115동
17층
2억 9,400만
2026.06.20
114동
8층
2억 9,000만
2026.05.27
114동
2층
2억 8,500만직거래
2026.02.23
114동
13층
3억직거래
2026.02.02
113동
14층
3억 1,750만
2026.01.05
115동
2층
2억 8,000만
2025.12.16
118동
13층
3억 1,300만
2025.12.03
113동
1층
2억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
44평 매매 매물 46건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 82.5개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
오랜시간에도 집 참 잘지었구나라고 느낌 동네가 조용하고 관리가 잘됨 ( 전철소리 조금 거슬리는정도) 아이들 키우기 좋음 주변 인프라 학교 학원 병원 놀이시설 등 서울 접근성 및 타지역이동성 최상 집값 너무나 합리적
솔빈 · 2024.10
조용한 동네. 이순신 운동장 둘레길, 대중교통도 편리함
권력의핵심 · 2023.05
지역내 가장 주거환경이 좋은 듯. 주말이면 종합운동장에. 주중에 호수 주변. 마트. 그냥 아늑한 삶 그 자체
다니엘444 · 2023.03
동일은 아산 최대 단지이며 주변 조경이우수하고 단지내 호수를 품고있어 운동 하기에도 좋슴다 각평형마다 수납공간 이 넉넉 합니다
양준모 · 2023.02
대단지에 초품아 도보로 대형마트 이용할수있고 단지 내 조경도 잘되있어서 살기 좋아요
204#213 · 2023.02
조용하고 운동하기좋아
올라죠 · 2022.10
동일 하이빌 짱입니다..초등학교, 호수, 이마트 , 운동장 향후 역까지 있을꺼 다있는 아파트 단지 입니다
잘살자#380 · 2022.04
단지내 공원이 너무 예뻐요.
음악듣는세경씨 · 2022.04
자주 묻는 질문
동일하이빌 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동일하이빌 44평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.06 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.
동일하이빌 44평 적정 호가는 얼마인가요?
동일하이빌 44평(전용 119.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.9억, 고층(14~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ONJvF?pyeongType=44&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동일하이빌 44평 보유세는 얼마인가요?
동일하이빌 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동일하이빌에는 지금 매물이 110건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 82.5개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다.
동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동일하이빌은 풍기동에 위치한 1,456세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 온양여자중학교, 온양여자고등학교가 있습니다.
동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동일하이빌아파트도서관 (61m), 삐아제 어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌A (156m), 아산경찰서 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복 메디칼의원 (162m), 예담치과의원 (186m)이 있습니다.
동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 2억 5400만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00. 44평 감정가 3억 1000만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.
오랜시간에도 집 참 잘지었구나라고 느낌 동네가 조용하고 관리가 잘됨 ( 전철소리 조금 거슬리는정도) 아이들 키우기 좋음 주변 인프라 학교 학원 병원 놀이시설 등 서울 접근성 및 타지역이동성 최상 집값 너무나 합리적
솔빈 · 2024.10조용한 동네. 이순신 운동장 둘레길, 대중교통도 편리함
권력의핵심 · 2023.05지역내 가장 주거환경이 좋은 듯. 주말이면 종합운동장에. 주중에 호수 주변. 마트. 그냥 아늑한 삶 그 자체
다니엘444 · 2023.03동일은 아산 최대 단지이며 주변 조경이우수하고 단지내 호수를 품고있어 운동 하기에도 좋슴다 각평형마다 수납공간 이 넉넉 합니다
양준모 · 2023.02대단지에 초품아 도보로 대형마트 이용할수있고 단지 내 조경도 잘되있어서 살기 좋아요
204#213 · 2023.02조용하고 운동하기좋아
올라죠 · 2022.10동일 하이빌 짱입니다..초등학교, 호수, 이마트 , 운동장 향후 역까지 있을꺼 다있는 아파트 단지 입니다
잘살자#380 · 2022.04단지내 공원이 너무 예뻐요.
음악듣는세경씨 · 2022.04