풍기동 동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동일하이빌 한눈에 보기

동일하이빌은 풍기동에 위치한 1,456세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

동일하이빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.11 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,900만(저층)입니다.

동일하이빌 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.5억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동일하이빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동일하이빌아파트도서관 (61m), 삐아제 어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌A (156m), 아산경찰서 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복 메디칼의원 (162m), 예담치과의원 (186m)이 있습니다.

동일하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동일하이빌 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,559만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,327만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 오랜시간에도 집 참 잘지었구나라고 느낌 동네가 조용하고 관리가 잘됨 ( 전철소리 조금 거슬리는정도) 아이들 키우기 좋음 주변 인프라 학교 학원 병원 놀이시설 등 서울 접근성 및 타지역이동성 최상 집값 너무나 합리적

  솔빈 · 2024.10

• 조용한 동네. 이순신 운동장 둘레길, 대중교통도 편리함

  권력의핵심 · 2023.05

• 지역내 가장 주거환경이 좋은 듯. 주말이면 종합운동장에. 주중에 호수 주변. 마트. 그냥 아늑한 삶 그 자체

  다니엘444 · 2023.03

• 동일은 아산 최대 단지이며 주변 조경이우수하고 단지내 호수를 품고있어 운동 하기에도 좋슴다 각평형마다 수납공간 이 넉넉 합니다

  양준모 · 2023.02

• 대단지에 초품아 도보로 대형마트 이용할수있고 단지 내 조경도 잘되있어서 살기 좋아요

  204#213 · 2023.02

• 조용하고 운동하기좋아

  올라죠 · 2022.10

• 동일 하이빌 짱입니다..초등학교, 호수, 이마트 , 운동장 향후 역까지 있을꺼 다있는 아파트 단지 입니다

  잘살자#380 · 2022.04

• 단지내 공원이 너무 예뻐요.

  음악듣는세경씨 · 2022.04

자주 묻는 질문

동일하이빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동일하이빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.11 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,900만(저층)입니다.

동일하이빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?

동일하이빌 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.5억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ONJvF?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동일하이빌 35평 보유세는 얼마인가요?

동일하이빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동일하이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동일하이빌 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,559만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,327만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동일하이빌에는 지금 매물이 111건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 51.2개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동일하이빌은 풍기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동일하이빌은 풍기동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 695만원)입니다. 풍기동에서 가장 비싼 아파트는 아산풍기EG the1(평당 912만원)입니다.

동일하이빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동일하이빌의 라이벌 단지는 모종e-편한세상(모종동, 754세대, 2006년 입주), 용화마을신도브래뉴(용화동, 940세대, 2009년 입주), 모종한성필하우스1차(모종동, 769세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동일하이빌 2억 4,800만원, 용화마을신도브래뉴 2억 3,000만원, 모종e-편한세상 2억 2,700만원, 모종한성필하우스1차 2억 2,250만원으로 동일하이빌이 7.8% 앞섰고, 2017년 이후 모종e-편한세상와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

동일하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동일하이빌 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,275만원에서 2026년 10월 2억 4,327만원으로 10년간 +14.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 4,101만원이며 지금은 최고점 대비 -28.7%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 -2.8%, 5년 -27.3%, 전세가율 78.8%.

동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다.

동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동일하이빌은 풍기동에 위치한 1,456세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 온양여자중학교, 온양여자고등학교가 있습니다.

동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동일하이빌아파트도서관 (61m), 삐아제 어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌A (156m), 아산경찰서 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복 메디칼의원 (162m), 예담치과의원 (186m)이 있습니다.

동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 2억 5400만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00. 44평 감정가 3억 1400만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

아산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 아산시 아파트 전체
• 아산시 30평대
• 아산시 5억 이하
• 아산시 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 아산시 아파트 시세
• 아산시 풍기동 아파트 시세

풍기동 다른 아파트

• 아산아이파크
• 세진
• 아산풍기EG the1
• 인정프린스
• 주은
• 아산풍기이지더원2차

동일하이빌 · 아파트 위키에서 더 보기