풍기동 동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동일하이빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 44평(전용 36평)
    3억 1000만원~
    입찰일 28일 남음
    자세히
세금계산기
동일하이빌 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    온양풍기초
    충남 상위 20%
    5분 / 0.2km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.8km
  • A
    한올고
    충남 상위 40%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 20%
5분 / 0.2km
C
상위 87%
0.7km
A
상위 37%
0.7km
-0.8km
A
상위 27%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    용화주공1단지
    874m
환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동일하이빌 한눈에 보기

동일하이빌은 풍기동에 위치한 1,456세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

동일하이빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 2,750만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 동일하이빌아파트도서관 (61m), 삐아제 어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌A (156m), 아산경찰서 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복 메디칼의원 (162m), 예담치과의원 (186m)이 있습니다.

동일하이빌 단지 정보

세대수
1,456세대
입주
2008.01 (19년차)
층수
12~20층
용적률
240%
건폐율
18%
주차
1,916대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동일하이빌
평형
33·35·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 3,215만1억 8,820만
35평2억 3,751만1억 8,519만
44평2억 9,587만1억 8,280만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일동층거래가
2026.09.12—1층2억 2,750만
2026.09.05—19층2억 4,000만
2026.09.01104동6층2억 5,000만직거래
2026.05.23104동10층2억 5,000만
2026.05.23110동16층2억 2,700만
2026.05.17114동9층2억 7,000만
2026.05.01106동12층2억 3,900만
2026.04.19102동2층2억 2,900만
2026.02.23112동13층2억 3,800만
2026.02.22107동15층2억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 59건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 9,800만
  • 단지 전체 매물 101건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.7개월 (아산시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 103동, 102동, 113동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 11개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열16층 · 94세대남향26.01.10 35평 12층 2억 9,500만
102동로열20층 · 74세대남향26.04.19 35평 2층 2억 2,900만
103동로열20층 · 78세대남동향26.02.06 35평 17층 2억 4,600만
104동20층 · 74세대남서향26.09.01 35평 6층 2억 5,000만
105동20층 · 75세대남서향25.12.26 35평 5층 2억 3,000만
106동17층 · 98세대남서향26.05.01 35평 12층 2억 3,900만
107동16층 · 64세대남서향26.02.22 35평 15층 2억 3,800만
108동20층 · 106세대남서향26.02.16 35평 13층 2억 9,300만
109동20층 · 79세대남동향26.09.05 35평 19층 2억 4,000만(동 추정)
110동19층 · 76세대남서향26.05.23 35평 16층 2억 2,700만
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 79세대남서향25.12.18 35평 16층 2억 3,800만
112동20층 · 80세대남서향26.09.12 35평 1층 2억 2,750만(동 추정)
113동로열20층 · 107세대남서향26.09.03 44평 16층 3억(동 추정)
114동20층 · 113세대남서향26.06.20 44평 8층 2억 9,000만
115동20층 · 39세대남서향26.01.05 44평 2층 2억 8,000만
116동19층 · 109세대남동향24.05.17 44평 7층 3억 1,500만
117동20층 · 39세대남동향25.11.15 44평 5층 2억 5,500만
118동20층 · 72세대남향25.12.16 44평 13층 3억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양풍기초등학교231m충남 상위 20%
온양여자중학교735m충남 상위 37%
모종중학교783m중학교
온양여자고등학교724m충남 상위 87%
온양용화고등학교1.6km충남 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 오랜시간에도 집 참 잘지었구나라고 느낌 동네가 조용하고 관리가 잘됨 ( 전철소리 조금 거슬리는정도) 아이들 키우기 좋음 주변 인프라 학교 학원 병원 놀이시설 등 서울 접근성 및 타지역이동성 최상 집값 너무나 합리적

    솔빈 · 2024.10
  • 조용한 동네. 이순신 운동장 둘레길, 대중교통도 편리함

    권력의핵심 · 2023.05
  • 지역내 가장 주거환경이 좋은 듯. 주말이면 종합운동장에. 주중에 호수 주변. 마트. 그냥 아늑한 삶 그 자체

    다니엘444 · 2023.03
  • 동일은 아산 최대 단지이며 주변 조경이우수하고 단지내 호수를 품고있어 운동 하기에도 좋슴다 각평형마다 수납공간 이 넉넉 합니다

    양준모 · 2023.02
  • 대단지에 초품아 도보로 대형마트 이용할수있고 단지 내 조경도 잘되있어서 살기 좋아요

    204#213 · 2023.02
  • 조용하고 운동하기좋아

    올라죠 · 2022.10
  • 동일 하이빌 짱입니다..초등학교, 호수, 이마트 , 운동장 향후 역까지 있을꺼 다있는 아파트 단지 입니다

    잘살자#380 · 2022.04
  • 단지내 공원이 너무 예뻐요.

    음악듣는세경씨 · 2022.04

자주 묻는 질문

동일하이빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동일하이빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 2,750만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다.
동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동일하이빌은 풍기동에 위치한 1,456세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 온양여자중학교, 온양여자고등학교가 있습니다.
동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동일하이빌아파트도서관 (61m), 삐아제 어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌A (156m), 아산경찰서 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복 메디칼의원 (162m), 예담치과의원 (186m)이 있습니다.
동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 3억 1000만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.
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