군문동 평택군문주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택군문주공2단지
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평택군문주공2단지

군문동 · 1,035세대 · 1999.03(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
23평
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군문동 평택군문주공2단지는 1,035세대(1999.03 입주), 23평 최근 실거래 1억 9,500만(2026.10.24, 2층), 매매 시세 1억 9,985만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 174만 — 2026.11.07 기준.

평택군문주공2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

평택군문주공2단지 한눈에 보기

평택군문주공2단지는 군문동에 위치한 1,035세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

평택군문주공2단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.24 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(6층)입니다.

평택군문주공2단지 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택군문주공2단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,516만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 주공예능어린이집 (41m), 둘리어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 군문메디컬의원 (161m), 엘가의오후 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 군문초등학교 (185m), 세문아파트 (199m)이 있습니다.

평택군문주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평택군문주공2단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 174만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,985만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택군문주공2단지 단지 정보

세대수
1,035세대
입주
1999.03 (28년차)
층수
15~15층
용적률
168%
건폐율
14%
주차
1,063대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
21·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 5,377만1억 2,185만
23평1억 9,985만1억 6,137만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.10.24—2층1억 9,500만
2026.10.16212동12층2억 600만
2026.10.08—14층2억 1,400만
2026.10.02201동11층2억 1,800만
2026.09.30—12층2억 3,700만
2026.09.19—6층1억 9,000만
2026.09.03201동1층1억 7,000만직거래
2026.08.20—5층2억
2026.07.23201동6층2억 500만
2026.07.21213동4층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 49건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

평택군문주공2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(209동, 207동, 205동), 북쪽이 위
평택군문주공2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 209동, 207동, 205동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동 · 남서향 4개 동 · 서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 90세대남서향26.10.24 23평 2층 1억 9,500만(동 추정)
202동15층 · 90세대남서향26.08.06 21평 15층 1억 5,000만
203동15층 · 60세대남서향26.07.17 23평 5층 2억 1,700만
204동15층 · 75세대남서향26.04.12 21평 12층 1억 5,500만
205동로열15층 · 60세대남동향26.10.08 23평 14층 2억 1,400만(동 추정)
206동15층 · 90세대서향26.02.28 23평 13층 2억 500만
207동로열15층 · 60세대남향26.08.20 23평 5층 2억(동 추정)
208동15층 · 60세대남향26.09.30 23평 12층 2억 3,700만(동 추정)
209동로열15층 · 60세대남향25.08.21 23평 8층 2억 3,100만
210동15층 · 60세대서향26.04.16 21평 2층 1억 4,000만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동15층 · 60세대남향—
212동15층 · 90세대남동향26.10.16 23평 12층 2억 600만
213동15층 · 60세대남향26.07.21 23평 4층 1억 6,000만
214동15층 · 60세대남향26.05.16 23평 15층 1억 9,000만
215동15층 · 60세대서향24.09.03 23평 11층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군문초등학교95m경기 상위 68%
한광여자중학교1.5km경기 상위 61%
한광중학교1.5km경기 상위 85%
한광고등학교1.5km경기 상위 20%
한광여자고등학교1.6km경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 군문동 아파트 비교

평택군문주공2단지는 군문동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 868만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위평택군문주공2단지1,03528년868만
2위평택군문주공1단지69028년761만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

평택군문주공2단지 시세 10년 흐름

평택군문주공2단지 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,527만원에서 2026년 11월 1억 9,985만원으로 10년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 8,262만원이며 지금은 최고점 대비 -29.3%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 -12.9%, 5년 -18.7%, 전세가율 80.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 역 가깝고 살기 좋아요!

    곰돌e · 2022.07

  • 초역세 Pc 아파트,재건축 필수 아파트,삼성이 픽한 평택

    크레파스#673 · 2022.06

  • 왜 인기 있는지... 용적률도 안좋은데.. 이유기 뭘까요.

    미라클#587 · 2022.05

자주 묻는 질문

평택군문주공2단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평택군문주공2단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.24 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(6층)입니다.
평택군문주공2단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
평택군문주공2단지 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NLLWx?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평택군문주공2단지 23평 보유세는 얼마인가요?
평택군문주공2단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,516만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평택군문주공2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평택군문주공2단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 174만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,985만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평택군문주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평택군문주공2단지에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평택군문주공2단지는 군문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
평택군문주공2단지는 군문동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 868만원)입니다.
평택군문주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
평택군문주공2단지 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,527만원에서 2026년 11월 1억 9,985만원으로 10년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 8,262만원이며 지금은 최고점 대비 -29.3%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 -12.9%, 5년 -18.7%, 전세가율 80.7%.
평택군문주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
평택군문주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평택군문주공2단지는 군문동에 위치한 1,035세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
평택군문주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군문초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
평택군문주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 주공예능어린이집 (41m), 둘리어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 군문메디컬의원 (161m), 엘가의오후 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 군문초등학교 (185m), 세문아파트 (199m)이 있습니다.
평택군문주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 1000만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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