루원시티센트럴타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

루원시티센트럴타운 30평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 5억~5.4억, 중층(8~15층) 5.4억, 고층(16~23층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NETOp?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

루원시티센트럴타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

루원시티센트럴타운에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

루원시티센트럴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다.

루원시티센트럴타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천가현초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

신현동 루원시티센트럴타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

루원시티센트럴타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

5개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

루원시티
253m
S
지하철

가현역(7호선)
299m
S
철도

가정역(GTX-D)
848m
S
철도

가정역(GTX-E)
848m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
942m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

루원시티센트럴타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천가현초
인천 상위 75%
3분 / 0.2km
S
인천초은중
인천 상위 15%
1.4km
A
인천청라고
인천 상위 31%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	0.1km
인천가현초등학교	B 상위 75%	3분 / 0.2km
인천가현중학교	B 상위 57%	0.2km
신현여자중학교	A 상위 38%	0.2km
신현중학교	C 상위 90%	0.3km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

63점

보통

생활

65점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신현동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신현동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신현동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신현동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신현동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

루원시티센트럴타운 한눈에 보기

루원시티센트럴타운은 신현동에 위치한 743세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

루원시티센트럴타운 30평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.07.23 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

루원시티센트럴타운 30평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 5억~5.4억, 중층(8~15층) 5.4억, 고층(16~23층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 센트럴타운가현어린이집 (49m), 루원시티센트럴타운작은도서관 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 가현초교앞(센트럴타운아파트) (134m), 가현초교앞(루에블리아파트) (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 (150m), 더벤티 인천대성베르힐점 (160m)이 있습니다.

루원시티센트럴타운 단지 정보

세대수: 743세대
입주: 2017.12 (10년차)
층수: 14~23층
용적률: 174%
건폐율: 16%
주차: 823대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 남양건설(주)
평형: 24·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 6,550만	2억 9,793만
30평	5억 2,258만	3억 2,381만
34평	5억 4,313만	3억 4,971만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	905동	21층	5억 500만
2026.06.12	905동	15층	5억 1,000만
2026.01.22	905동	12층	5억 2,500만
2026.01.16	901동	7층	5억 2,500만
2026.01.03	906동	7층	5억 1,500만
2025.11.14	905동	13층	5억 2,800만
2025.10.22	907동	15층	5억 4,700만
2025.09.15	905동	6층	5억 2,500만
2025.07.05	905동	17층	5억 4,000만
2025.06.21	905동	17층	5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 31건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 909동동
선호 층 8~18층
향 남향 7개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	17층 · 68세대	남향	26.01.16 30평 7층 5억 2,500만
902동	19층 · 76세대	남향	26.05.13 34평 11층 5억 4,000만
903동	20층 · 80세대	남향	26.04.11 34평 15층 5억 4,000만
904동	19층 · 76세대	남향	26.05.13 34평 5층 5억 4,000만
905동	23층 · 67세대	남서향	26.07.23 30평 21층 5억 500만
906동	23층 · 90세대	남동향	26.01.03 30평 7층 5억 1,500만
907동	23층 · 90세대	남동향	25.10.22 30평 15층 5억 4,700만
908동	17층 · 68세대	남향	25.06.19 24평 6층 4억 4,000만
909동	18층 · 72세대	남향	26.09.04 24평 18층 4억 7,800만(동 추정)
910동	14층 · 56세대	남향	26.04.13 24평 12층 4억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천가현초등학교	170m	인천 상위 75%
인천가현중학교	178m	인천 상위 57%
신현여자중학교	223m	인천 상위 38%
인천신현고등학교	145m	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
인천초은고등학교	1.2km	인천 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 얘들 키우기 좋은동네
인천루원 · 2023.06
살기 편하고 좋아요
강배찌 · 2023.02
어린아이들 키우기 너무 좋아요~~
누누누 · 2023.01
전철과 가깝고 초등학교가 바로 옆에 있어요
코니123 · 2022.05
학교옆이라 초등학생이 있다면 메리트 있는 아파트입니다 단지 조용하고 신혼부부가 와서 살기도 좋습니다
갑돌스 · 2022.03
석남역 개통으로 계속 우상향인듯. 아파트내 휘트니.탁구.도서실.골프연습장. 어린이집둘. 구지정공동육아방 있고.주변전통시장.
ying · 2021.05

자주 묻는 질문

루원시티센트럴타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 루원시티센트럴타운 30평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.07.23 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.
루원시티센트럴타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 루원시티센트럴타운 30평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 5억~5.4억, 중층(8~15층) 5.4억, 고층(16~23층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NETOp?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
루원시티센트럴타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 루원시티센트럴타운에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
루원시티센트럴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다.
루원시티센트럴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 루원시티센트럴타운은 신현동에 위치한 743세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
루원시티센트럴타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천가현초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
루원시티센트럴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 센트럴타운가현어린이집 (49m), 루원시티센트럴타운작은도서관 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 가현초교앞(센트럴타운아파트) (134m), 가현초교앞(루에블리아파트) (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 (150m), 더벤티 인천대성베르힐점 (160m)이 있습니다.

서해구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신현동 다른 아파트

루원시티센트럴타운 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기