석봉동 금강엑슬루타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강엑슬루타워 한눈에 보기

금강엑슬루타워는 석봉동에 위치한 2,312세대 대단지 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

금강엑슬루타워 28평 매매 최근 실거래가는 2억 9,700만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

금강엑슬루타워 28평(전용 64.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~12층) 2.7억~3억, 중층(13~24층) 3억, 고층(25~36층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강엑슬루타워 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,437만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 작은숲어린이집 (88m), 해누리어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강엑슬루타워정문 (248m), 신탄진기점지 (270m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도쿄몬스터 (252m), 탑치과의원 (275m)이 있습니다.

금강엑슬루타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금강엑슬루타워 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 37만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차환경이 좋아서 주차가 편해요

  성진이큰아빠 · 2023.02

• 조경이 너무 좋은 아파트 입니다.

  하하하호호호호호 · 2022.10

• 신탄진의 랜드마크 ㅎㅎ ic나와서 보이는 웅장함 굿

  덕암더감 · 2022.06

• 극가성비 초고층 아파트 입니다.

  젠툴맨 · 2022.05

• 이 아팟만 보이면 대전 다 왓네 싶은 상징적인 아파트 아직 가격 저렴해서 접군하기 괜찮은듯 해요

  인서울#503 · 2022.05

• 2300여세대 대단지이고, 단지가 정4각형이라서 좋아요, 로하스공원도 좋고요

  우리사랑a · 2022.04

• 정말 잘 지은 아파트입니다. 단지 구성이나 지음새가 요즘 아파트 못지 않네요 외장 도색을 위해 철거 작업이 이루어지고 있습니다. 여름 이후 외장 도색을 진행할듯 합니다.

  블크 · 2022.04

• 산책로가 대청댐까지 연결되어 좋아요.

  시월로이 · 2022.04

자주 묻는 질문

금강엑슬루타워 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금강엑슬루타워 28평 매매 최근 실거래가는 2억 9,700만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

금강엑슬루타워 28평 적정 호가는 얼마인가요?

금강엑슬루타워 28평(전용 64.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~12층) 2.7억~3억, 중층(13~24층) 3억, 고층(25~36층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Mkfwy?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강엑슬루타워 28평 보유세는 얼마인가요?

금강엑슬루타워 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,437만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금강엑슬루타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금강엑슬루타워 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 37만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금강엑슬루타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금강엑슬루타워에는 지금 매물이 204건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금강엑슬루타워는 석봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금강엑슬루타워는 석봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 946만원)입니다. 석봉동에서 가장 비싼 아파트는 금강센트럴파크서희스타힐스(평당 1,171만원)입니다.

금강엑슬루타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금강엑슬루타워 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 985만원에서 2026년 10월 3억 37만원으로 10년간 +43.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 5,628만원이며 지금은 최고점 대비 -15.7%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +1%, 5년 -15%, 전세가율 75.4%.

금강엑슬루타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 58평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다.

금강엑슬루타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금강엑슬루타워는 석봉동에 위치한 2,312세대 대단지 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

금강엑슬루타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전새여울초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.

금강엑슬루타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 작은숲어린이집 (88m), 해누리어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강엑슬루타워정문 (248m), 신탄진기점지 (270m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도쿄몬스터 (252m), 탑치과의원 (275m)이 있습니다.

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