은행동 은계브리즈힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
은행동 은계브리즈힐은 835세대(2019.01 입주), 30평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.10.21, 7층), 매매 시세 5억 5,380만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 5,840만 — 2026.11.14 기준.
은계브리즈힐 단지 정보
- 세대수
- 835세대
- 입주
- 2019.01 (8년차)
- 층수
- 17~29층
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 916대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)외2
- 평형
- 30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 5억 5,380만 | 3억 8,151만 |
| 34평 | 5억 9,702만 | 3억 8,584만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 7층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.18 | — | 10층 | 5억 4,800만 |
| 2026.10.08 | — | 14층 | 5억 4,500만 |
| 2026.08.17 | 1002동 | 27층 | 5억 6,500만 |
| 2026.08.08 | 1006동 | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.03 | 1001동 | 7층 | 5억 2,600만 |
| 2026.07.25 | 1004동 | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026.07.21 | 1007동 | 2층 | 5억 1,500만 |
| 2026.07.10 | 1006동 | 3층 | 5억 2,000만직거래 |
| 2026.06.09 | 1004동 | 24층 | 5억 3,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 29건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 7,800만 · 최고 6억 2,000만
- 단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남서향 5개 동 · 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1001동 | 20층 · 92세대 | 남동향 | 26.10.08 30평 14층 5억 4,500만(동 추정) |
| 1002동 | 29층 · 115세대 | 남동향 | 26.08.29 34평 23층 5억 9,300만(동 추정) |
| 1003동 | 29층 · 115세대 | 남동향 | 26.04.11 30평 21층 5억 4,000만 |
| 1004동 | 29층 · 115세대 | 남동향 | 26.10.23 34평 28층 6억 2,000만(동 추정) |
| 1005동 | 20층 · 58세대 | — | 26.07.21 34평 12층 5억 9,700만 |
| 1006동 | 20층 · 76세대 | 남서향 | 26.08.08 30평 7층 5억 3,000만 |
| 1007동 | 20층 · 74세대 | 남서향 | 26.07.21 30평 2층 5억 1,500만 |
| 1008동 | 20층 · 59세대 | 남서향 | 26.07.22 34평 3층 5억 7,900만 |
| 1009동 | 20층 · 72세대 | 남서향 | 26.06.06 30평 4층 5억 1,500만 |
| 1010동 | 20층 · 59세대 | 남서향 | 26.08.27 34평 16층 5억 8,400만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 웃터골초등학교 | 339m | 경기 상위 68% |
| 시흥은행중학교 | 456m | 경기 상위 49% |
| 소래중학교 | 584m | 경기 상위 85% |
| 은행고등학교 | 499m | 경기 상위 90% |
| 소래고등학교 | 717m | 경기 상위 66% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 은행동 아파트 비교
은계브리즈힐은 은행동 아파트 29곳 중 평당 시세 6위(평당 1,846만원)입니다. 은행동에서 가장 비싼 아파트는 신천역에피트(평당 1,952만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신천역에피트 | 1,297 | 2년 | 1,952만 |
| 2위 | 시흥은계우미린더퍼스트 | 731 | 9년 | 1,944만 |
| 3위 | 제일풍경채더숲 | 429 | 7년 | 1,925만 |
| 4위 | 은계센트럴타운 | 1,025 | 10년 | 1,875만 |
| 5위 | 은계파크자이 | 1,719 | 7년 | 1,861만 |
| 6위 | 은계브리즈힐 | 835 | 8년 | 1,846만 |
| 7위 | 시흥은계호반써밋플레이스 | 816 | 8년 | 1,824만 |
| 8위 | 시흥은계한양수자인더클래스 | 1,090 | 9년 | 1,777만 |
| 9위 | 네이처포레 | 1,594 | 9년 | 1,629만 |
| 10위 | 시흥은행푸르지오 | 1,216 | 23년 | 1,521만 |
| 11위 | 대우3차 | 1,272 | 29년 | 1,426만 |
| 12위 | 대우그린 | 418 | 31년 | 1,410만 |
| 13위 | 대우2차 | 292 | 30년 | 1,370만 |
| 14위 | 두산 | 438 | 30년 | 1,345만 |
| 15위 | 예스라이프 | 134 | 19년 | 1,333만 |
| 16위 | 우남 | 346 | 26년 | 1,257만 |
| 17위 | 삼성홈타운 | 165 | 19년 | 1,191만 |
| 18위 | 벽산3차 | 350 | 29년 | 1,161만 |
| 19위 | 풍림아이원 | 264 | 24년 | 1,134만 |
| 20위 | 신명 | 460 | 32년 | 1,110만 |
| 21위 | 시흥성원 | 660 | 32년 | 1,077만 |
| 22위 | 은행마을녹원 | 299 | 30년 | 1,001만 |
| 23위 | 산호 | 160 | 38년 | 921만 |
| 24위 | 광덕2차 | 84 | 36년 | 843만 |
| 25위 | 한영 | 100 | 41년 | 811만 |
| 26위 | 진주 | 100 | 41년 | 810만 |
| 27위 | 연희 | 115 | 41년 | 776만 |
| 28위 | 대우 | 79 | 40년 | 733만 |
| 29위 | 동경6차 | 72 | 37년 | 708만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
은계브리즈힐 라이벌 단지
리치고가 고른 은계브리즈힐의 라이벌 단지는 시흥은계한양수자인더클래스(은행동, 1,090세대, 2018년 입주), 은계센트럴타운(은행동, 1,025세대, 2017년 입주), 시흥은계우미린레이크(대야동, 448세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 시흥은계한양수자인더클래스 5억 9,950만원, 은계브리즈힐 5억 9,150만원, 시흥은계우미린레이크 5억 9,000만원, 은계센트럴타운 5억 7,500만원으로 은계브리즈힐이 시흥은계한양수자인더클래스보다 1.3% 낮았고, 2017년 이후 시흥은계한양수자인더클래스와의 반기 맞대결은 1승 13패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | 은계브리즈힐 | 시흥은계한양수자인더클래스 | 은계센트럴타운 | 시흥은계우미린레이크 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 7,200만 | 6억 1,000만 | 5억 8,000만 | 5억 9,400만 |
| 24년 하반기 | 5억 7,900만 | 6억 3,000만 | 5억 8,400만 | 6억 700만 |
| 25년 상반기 | 5억 6,850만 | 5억 9,500만 | 5억 5,500만 | 5억 9,600만 |
| 25년 하반기 | 5억 6,500만 | 5억 8,200만 | 5억 4,750만 | 5억 7,250만 |
| 26년 상반기 | 5억 6,800만 | 6억 | 5억 4,500만 | 5억 8,500만 |
| 26년 하반기 | 5억 9,150만 | 5억 9,950만 | 5억 7,500만 | 5억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
은계브리즈힐 시세 8년 흐름
은계브리즈힐 30평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 3억 1,374만원에서 2026년 11월 5억 5,380만원으로 8년간 +76.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 1,695만원이며 지금은 최고점 대비 -22.8%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +2.9%, 5년 -21.3%, 전세가율 68.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
시흥시 아파트 경매 물건
은계브리즈힐 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 시흥시 40건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
상권이용 하기 편해서 살기 좋아요
껀빠빠 · 2023.06살기 너무 좋아요~^^ 이웃들도 좋구 상권가깝구 육교로 바로 건널수 있네요~
부동남 · 2023.04학원 및 병원, 어린이집, 유치원 ,학교등 생활편의시설이 가까운거리에 밀집해있어 아이키우기 편해요~
리치리치너 · 2023.03향후 인천2호선 은행역 과 경인2호선 집앞에 생기면 아주좋을듯합니다. 대야역는 이미 신구로선이 공사하고있어요
남군님 · 2023.02브리즈힐과 연결된 육교는 별것 아닌것처럼 보여도 상가이용이 너무 편해지고 좋아요
태두루 · 2023.02상권 접근성 좋고 깨끗해서 살기 좋습니다.
dibdiv · 2023.02중심상가가 매우 가깝고 동의 배치가 일반적이지 않아 지상공간이 더 넓고 쾌적해보이는 장점이 있습다
김미#931 · 2022.08인프라 좋고 깨끗함
Dreamers · 2022.08