서정마을7단지파크하임휴먼시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서정마을7단지파크하임휴먼시아에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서정마을7단지파크하임휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다.

서정마을7단지파크하임휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서정초등학교, 서정중학교, 무원고등학교가 있습니다.

행신동 서정마을7단지파크하임휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서정마을7단지파크하임휴먼시아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액94,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서정초
경기 상위 15%
7분 / 0.4km
S
서정중
경기 상위 8%
0.7km
A
백양고
경기 상위 26%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
행신고등학교	A 상위 35%	0.3km
서정초등학교	S 상위 15%	7분 / 0.4km
서정중학교	S 상위 8%	0.7km
무원고등학교	A 상위 49%	0.8km
서정고등학교	B 상위 66%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
884m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

92점

매우좋음

생활

67점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서정마을7단지파크하임휴먼시아 한눈에 보기

서정마을7단지파크하임휴먼시아는 행신동에 위치한 394세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평 매매 최근 실거래가는 9억 4,300만(2026.10.06 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.

서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평(전용 120.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1억~8.7억, 중층(6~10층) 8.8억~8.9억, 고층(11~15층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서정마을7단지 (39m), 서정마을7단지 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 서정빅스맘어린이집 (90m), 삼신키즈 어린이집 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루메 (238m), 루트로닉부속의원 (274m)이 있습니다.

서정마을7단지파크하임휴먼시아 단지 정보

세대수: 394세대
입주: 2009.12 (18년차)
층수: 12~15층
용적률: 174%
건폐율: 21%
주차: 733대 (세대당 1.86대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 남양건설(주)
평형: 45·48·49·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
45평	8억 8,963만	6억 206만
48평	9억 3,254만	6억 1,318만
49평	9억 4,336만	6억 1,779만
50평	9억 4,438만	6억 1,528만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	8층	9억 4,300만
2026.07.30	—	11층	8억 8,000만
2026.06.25	710동	5층	8억 9,000만
2026.04.09	707동	6층	8억 7,000만
2026.04.01	710동	11층	9억
2025.12.28	713동	9층	8억 8,400만
2025.05.27	702동	1층	8억
2025.02.07	710동	4층	9억
2024.10.09	707동	8층	8억
2024.08.29	710동	2층	8억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 4건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억 3,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 705동
선호 층 9~14층
향 남서향 5개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	12층 · 36세대	남향	26.06.12 48평 7층 8억 9,700만
702동	12층 · 24세대	남서향	25.05.27 45평 1층 8억
703동	12층 · 24세대	남향	26.02.10 48평 5층 8억 4,000만
704동	15층 · 30세대	남서향	—
705동로열	15층 · 30세대	남향	25.08.10 48평 3층 9억 1,000만
706동	15층 · 30세대	—	25.09.04 49평 8층 9억 3,500만
707동	15층 · 30세대	남서향	26.10.06 45평 8층 9억 4,300만(동 추정)
708동	15층 · 30세대	남서향	—
709동	15층 · 30세대	—	26.09.22 49평 13층 9억 4,500만(동 추정)
710동	15층 · 45세대	남서향	26.06.25 45평 5층 8억 9,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	13층 · 39세대	남동향	26.03.21 50평 4층 9억 2,000만
712동	12층 · 23세대	남동향	—
713동	12층 · 23세대	남동향	25.12.28 45평 9층 8억 8,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서정초등학교	360m	경기 상위 15%
서정중학교	669m	경기 상위 8%
행신고등학교	318m	경기 상위 35%
무원고등학교	803m	경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공기 좋고 정말 살기 좋은 것 같아요 주변 사천도 잘 정비되어 있고
전동차 · 2023.05
조용하고 쾌적하고 교통이 편합니다
더불어함께 · 2023.01
강매역 도보 3분거리~ 성사천과 서정초를 가까이 두고 있어 초등생 자녀 있는 집에 딱 좋구요, 서울 종로,여의도까지 50분 이내 출퇴근 가능해요~~
쪼꼬78 · 2022.10
출퇴근 시간에 차량으로 자유로와 단지까지 몇분이나 걸리나여?
꾸매임 · 2022.09
단지내가 질정리되고 조용합니다
klinke · 2022.07

자주 묻는 질문

서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평 매매 최근 실거래가는 9억 4,300만(2026.10.06 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평(전용 120.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1억~8.7억, 중층(6~10층) 8.8억~8.9억, 고층(11~15층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MUFCJ?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평 보유세는 얼마인가요?: 서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서정마을7단지파크하임휴먼시아에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서정마을7단지파크하임휴먼시아는 행신동에 위치한 394세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서정초등학교, 서정중학교, 무원고등학교가 있습니다.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서정마을7단지 (39m), 서정마을7단지 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 서정빅스맘어린이집 (90m), 삼신키즈 어린이집 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루메 (238m), 루트로닉부속의원 (274m)이 있습니다.

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