수택동 금호(금호베스트빌II) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호(금호베스트빌II)
금호(금호베스트빌II)

금호(금호베스트빌II)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    수택2구역
    707m
  • B
    재건축
    삼용주택
    797m
  • A
    재건축
    한성
    865m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금호(금호베스트빌II) 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    장자초
    경기 상위 61%
    7분 / 0.4km
  • A
    구리여중
    경기 상위 35%
    1.2km
  • A
    토평고
    경기 상위 35%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구리고등학교
B
상위 52%
0.3km
장자중학교
A
상위 37%
0.3km
장자초등학교
B
상위 61%
 7분 / 0.4km
구리중학교
C
상위 85%
0.4km
토평고등학교
A
상위 35%
0.5km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
70점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT수택동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
수택동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
수택동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
수택동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
수택동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금호(금호베스트빌II) 한눈에 보기

금호(금호베스트빌II)는 수택동에 위치한 498세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

금호(금호베스트빌II) 51평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.09.03 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억 3,000만(저층)입니다.

금호(금호베스트빌II) 51평(전용 134.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 15.1억~15.8억, 중층(8~14층) 15.8억~16.5억, 고층(15~22층) 16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호(금호베스트빌II) 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 1,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한살림 구리매장 (75m), 카페서야 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 드럼고트(DRUMGOAT)학원 (78m), 에듀모아학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (120m), 신명.동양아파트.목양교회 (129m)이 있습니다.

금호(금호베스트빌II) 단지 정보

세대수
498세대
입주
2001.08 (26년차)
층수
18~24층
용적률
209%
건폐율
13%
주차
961대 (세대당 1.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업주식회사
평형
42·51·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
42평13억 5,753만6억 7,146만
51평16억 1,589만9억 2,516만
62평17억 3,619만10억 621만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일동층거래가
2026.09.03—1층15억
2026.06.24—16층17억 8,000만
2026.05.08—10층16억 7,500만
2026.05.07505동2층14억 2,000만
2026.04.27503동13층15억 3,700만
2026.04.06502동6층14억 9,000만
2026.03.17502동15층15억 4,000만
2026.03.05502동12층15억 3,000만
2026.03.04502동2층14억 2,000만
2026.01.29505동11층17억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 51평 매매 매물 8건 · 최저 15억 3,000만 · 중간 15억 9,000만 · 최고 18억
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 505동, 506동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
501동24층 · 128세대남향26.06.23 42평 9층 15억(동 추정)
502동22층 · 84세대남향26.04.06 51평 6층 14억 9,000만
503동22층 · 82세대남향26.04.27 51평 13층 15억 3,700만
504동22층 · 44세대남향26.06.02 62평 16층 16억 5,000만
505동로열22층 · 84세대남향26.09.03 51평 1층 15억(동 추정)
506동로열20층 · 76세대남향26.03.18 62평 2층 15억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장자초등학교363m경기 상위 61%
장자중학교347m경기 상위 37%
구리중학교442m경기 상위 85%
구리고등학교309m경기 상위 52%
토평고등학교502m경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 오래됐지만 쾌적함 평수가 커서 부담

    비가좋아 · 2023.06

  • 옆에 공원이 바로 있어서 좋아요 지하철도 바로 앞에 생기고요

    1일1팩하는스폰지밥 · 2022.04

  • 서울로 나가는 모든 버스노선이 여기 아파트에서 만나기 때문에 버스대기시간 없이 출퇴근이 편합니다.

    경제적자유부인 · 2022.04

자주 묻는 질문

금호(금호베스트빌II) 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호(금호베스트빌II) 51평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.09.03 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억 3,000만(저층)입니다.
금호(금호베스트빌II) 51평 적정 호가는 얼마인가요?
금호(금호베스트빌II) 51평(전용 134.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 15.1억~15.8억, 중층(8~14층) 15.8억~16.5억, 고층(15~22층) 16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2LsWLX?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호(금호베스트빌II) 51평 보유세는 얼마인가요?
금호(금호베스트빌II) 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 1,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호(금호베스트빌II) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금호(금호베스트빌II)에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호(금호베스트빌II) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 42평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 9.2억입니다. 62평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 10억입니다.
금호(금호베스트빌II) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호(금호베스트빌II)는 수택동에 위치한 498세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
금호(금호베스트빌II) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장자초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
금호(금호베스트빌II) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 한살림 구리매장 (75m), 카페서야 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 드럼고트(DRUMGOAT)학원 (78m), 에듀모아학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (120m), 신명.동양아파트.목양교회 (129m)이 있습니다.

구리시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

수택동 다른 아파트

주변 아파트 23곳 더 보기

금호(금호베스트빌II) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기