원천동 광교호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광교호반베르디움은 원천동에 위치한 1,330세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 매원초등학교, 광교호수중학교, 매원고등학교가 있습니다.
최고 31층, 용적률 225%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 상상톡미술교습소 (52m), 호반숙명피아노학원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통경찰서.성일아파트 (107m), 국토지리정보원.중앙기독초교.경기혈액원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조스테이블 광교 (147m), 이디야커피 수원남부경찰서점 (164m)이 있습니다.
- 광교호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.1억입니다.
- 광교호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 광교호반베르디움은 원천동에 위치한 1,330세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
- 광교호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 매원초등학교, 광교호수중학교, 매원고등학교가 있습니다.
- 광교호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 상상톡미술교습소 (52m), 호반숙명피아노학원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통경찰서.성일아파트 (107m), 국토지리정보원.중앙기독초교.경기혈액원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조스테이블 광교 (147m), 이디야커피 수원남부경찰서점 (164m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수공원 앞, 역이 오는 중
오를 이유 3
1문 앞으로 들어오는 인동선
원천역 367m, 광교호수공원역 619m. 두 역이 동시에 걸리는 자리로 바뀜.
원천역 367m개통 예정 2028.12
2광교에서 희소한 24평 대단지
24평이 2025년 113건 손바뀜. 방 4개 평면으로 34평 수요까지 끌어당김.
24평 2025년 113건1,330세대 10개 동
3광교 택지의 완성형 생활권
지상에 차 없는 단지에 세대당 주차 1.19대. 호수공원과 테크노밸리 배후를 함께 씀.
세대당 주차 1.19대용적률 225%
지하철까지 생기니, 초초역세권이 이제 눈으로 확인되네요
남은 숙제 3
1고층 라인의 엘리베이터
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
경전철 연장 승인
원천역 개통
광교호수공원역 개통
지금 여기 · 경전철 연장 승인
다음 이벤트 · 원천역 개통역이 열리는 순간 도보권이 실측으로 확정되고, 기대감에 머물던 프리미엄이 실체로 바뀜.
걸어서 두 역을 쓰는 호수공원 앞 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교호반베르디움 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S매원초경기 상위 17%13분 / 0.7km
S광교호수중경기 상위 12%0.7km
B매원고경기 상위 65%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- S지하철원천역(인덕원동탄선)366m
- S지하철광교호수공원역(용인경전철)619m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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