탕정면 한들물빛도시시티프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한들물빛도시시티프라디움은 탕정면에 위치한 746세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 한들물빛초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 177%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 산들어린이집 (67m), 물빛아이어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 한들물빛시티프라디움 (118m), 한들물빛중학교 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프카페 (122m), 이유커피 (129m)이 있습니다.
- 한들물빛도시시티프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.2억입니다.
- 한들물빛도시시티프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한들물빛도시시티프라디움은 탕정면에 위치한 746세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
- 한들물빛도시시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한들물빛초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
- 한들물빛도시시티프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 산들어린이집 (67m), 물빛아이어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 한들물빛시티프라디움 (118m), 한들물빛중학교 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프카페 (122m), 이유커피 (129m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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한들물빛도시시티프라디움, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
벌판에 가장 먼저 꽂은 깃발
오를 이유 3
13공구 최선입이라는 자리
탕정 3공구가 허허벌판이던 2021년 7월 문을 연 한들물빛도시 첫 민영아파트. 학교·상권·공원 접근이 이미 완성된 생활권.
2021년 첫 민영아파트746세대 12개동
2신축치고 두꺼운 거래 체력
33평 최고 6.77억. 2025년 46건, 2026년 42건으로 연 40건대 손바뀜이 이어짐.
33평 최고 6.77억2025년 46건 거래
3정문 앞 도보 1분 학세권
중학교가 정문 맞은편 도보 1분, 초등학교가 5분. 삼성 직주근접 5~10분까지 겹치는 입지.
중학교 도보 1분삼성 직주근접 5~10분
전국에 이렇게 정 많은 아파트가 또 있을까
남은 숙제 3
1생활권은 아직 채워지는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시티프라디움 입주
한들물빛중 개교
탕정지구 준공
4공구 입주
복합커뮤니티센터 준공
지금 여기 · 한들물빛중 개교 · 2022
다음 이벤트 · 탕정지구 준공도시개발 사업이 준공되면 택지 공사가 마무리되고 생활권 전체의 완성도가 한 단계 올라감.
한들물빛도시 완성, 그 중심의 학세권 선점 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한들물빛도시시티프라디움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한들물빛초충남 상위 1%10분 / 0.5km
S한들물빛중충남 상위 4%0.2km
B설화고충남 상위 54%0.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
76점
교통
65점
보통
생활
67점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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