행신동 무원6단지두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무원6단지두산 한눈에 보기

무원6단지두산은 행신동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

무원6단지두산 31평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

무원6단지두산 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.6억, 중층(6~10층) 5.6억~5.7억, 고층(11~15층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무원6단지두산 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미카엘어린이집 (51m), 민아트미술교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을6단지.두산아파트 (86m), 무원마을6단지.두산아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 행신무원점 (154m), 세호치과의원 (154m)이 있습니다.

무원6단지두산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무원6단지두산 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 5,265만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 녹물이 좀 나오고... 담배 피는 분들이 많습니다..

  고양이한테물린한국다람쥐 · 2023.01

• 경의선과 가까워서 살기 좋습니다

  Sun11 · 2023.01

• 오랜 전원생활후 다시 집으로 돌아오니 동네가 활기차 지고 젊은이들이 많아져서 생기가 넘칩니다

  이피리 · 2022.11

• 살기좋은아파트 입니다

  살기좋은곳이다 · 2022.11

• 녹이 많은 수도고 주차때문에 스트레스 받지만 홍대가기 좋아요

  아무것도 두려워 말라 · 2022.09

• 오래됐지만 교통 편하고 살기는 좋음

  구라3단 · 2022.09

• 오래 됐지만 교통 좋고 살기는 좋음

  구라3단 · 2022.09

• 건강과 운동을 생각한다면 단지 바로 옆 행신배드민턴장과 충장체육공원에 가보세요. 인조잔디축구장과 테니스코트(4개)부터 족구장, 게이트볼장까지 이런곳 흔치 않습니다. 개인적으로 조만간 조성예정인 토당제1근린공원(테마공원, 야생초화원, 휴게공간 등)에 대한 기대도 큽니다. 이 공원은 한때 수영장 등 스포츠, 문화센터도 검토된 적이 있다고 합니다. 행신역은 영남, 호남, 강원 등 전국 출발이 가능한 ktx 초역세권은 말할 것도 없고, 전철 경의중앙선의 모든 급행열차가 정차하는 곳이기도 합니다. 슬세권에 cgv, 스타벅스, 다이소,먹거리 …

  돌띠조아 · 2022.09

자주 묻는 질문

무원6단지두산 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

무원6단지두산 31평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

무원6단지두산 31평 적정 호가는 얼마인가요?

무원6단지두산 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.6억, 중층(6~10층) 5.6억~5.7억, 고층(11~15층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Kpmjs?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무원6단지두산 31평 보유세는 얼마인가요?

무원6단지두산 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

무원6단지두산 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무원6단지두산 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 5,265만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무원6단지두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무원6단지두산에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무원6단지두산은 행신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

무원6단지두산은 행신동 아파트 42곳 중 평당 시세 7위(평당 1,782만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.

무원6단지두산 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 무원6단지두산의 라이벌 단지는 무원3단지동신(행신동, 330세대, 1994년 입주), 무원2단지삼보(행신동, 330세대, 1994년 입주), 무원8단지신안(행신동, 328세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 무원6단지두산 5억 4,500만원, 무원2단지삼보 4억 9,500만원으로 무원6단지두산이 10.1% 앞섰고, 2017년 이후 무원3단지동신와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

무원6단지두산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

무원6단지두산 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,023만원에서 2026년 10월 5억 5,265만원으로 10년간 +62.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 6억 7,016만원이며 지금은 최고점 대비 -17.5%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +2.5%, 5년 -16.8%, 전세가율 74.8%.

무원6단지두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.

무원6단지두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

무원6단지두산은 행신동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

무원6단지두산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무원초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

무원6단지두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미카엘어린이집 (51m), 민아트미술교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을6단지.두산아파트 (86m), 무원마을6단지.두산아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 행신무원점 (154m), 세호치과의원 (154m)이 있습니다.

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