행신동 무원6단지두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무원6단지두산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
무원6단지두산 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    무원초
    경기 상위 26%
    9분 / 0.4km
  • S
    행신중
    경기 상위 12%
    0.7km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
9분 / 0.4km
S
상위 21%
0.4km
S
상위 12%
0.7km
A
상위 49%
0.8km
A
상위 35%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    능곡5구역
    570m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
95점
매우좋음
생활
70점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

무원6단지두산 한눈에 보기

무원6단지두산은 행신동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

무원6단지두산 31평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.

무원6단지두산 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.5억, 중층(6~10층) 5.6억~5.7억, 고층(11~15층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무원6단지두산 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미카엘어린이집 (51m), 민아트미술교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을6단지.두산아파트 (86m), 무원마을6단지.두산아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 행신무원점 (154m), 세호치과의원 (154m)이 있습니다.

무원6단지두산 단지 정보

세대수
688세대
입주
1994.11 (33년차)
층수
14~15층
용적률
209%
건폐율
21%
주차
543대 (세대당 0.78대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
두산건설(주)
평형
27·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평4억 9,493만3억 6,001만
31평5억 4,688만3억 9,115만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.09.12—5층5억 5,500만
2026.09.10—9층5억 4,500만
2026.08.27—7층5억 8,000만
2026.07.29—10층5억 5,000만
2026.07.14603동13층5억 3,800만
2026.07.07—13층5억 4,000만
2026.06.29608동13층5억 2,000만
2026.06.10608동5층5억 3,100만
2026.06.06—3층5억 6,000만
2026.05.26601동2층5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 22건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억 3,000만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 609동, 606동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 5개 동 · 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
601동15층 · 88세대동향26.06.04 27평 11층 5억 1,000만
602동15층 · 60세대남향26.09.10 31평 9층 5억 4,500만(동 추정)
603동15층 · 60세대남향26.07.14 31평 13층 5억 3,800만
605동15층 · 60세대동향26.09.01 27평 6층 5억 2,700만(동 추정)
606동로열15층 · 60세대남향26.03.21 31평 10층 5억 7,000만
607동15층 · 120세대남향26.09.01 27평 2층 4억 6,000만(동 추정)
608동15층 · 60세대동향26.06.29 31평 13층 5억 2,000만
609동로열15층 · 60세대남향26.08.27 31평 7층 5억 8,000만(동 추정)
610동15층 · 60세대동향26.01.05 31평 10층 5억 4,500만
611동15층 · 60세대동향26.09.12 31평 5층 5억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무원초등학교437m경기 상위 26%
무원중학교442m경기 상위 21%
행신중학교722m경기 상위 12%
무원고등학교822m경기 상위 49%
행신고등학교1.0km경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 녹물이 좀 나오고... 담배 피는 분들이 많습니다..

    고양이한테물린한국다람쥐 · 2023.01
  • 경의선과 가까워서 살기 좋습니다

    Sun11 · 2023.01
  • 오랜 전원생활후 다시 집으로 돌아오니 동네가 활기차 지고 젊은이들이 많아져서 생기가 넘칩니다

    이피리 · 2022.11
  • 살기좋은아파트 입니다

    살기좋은곳이다 · 2022.11
  • 녹이 많은 수도고 주차때문에 스트레스 받지만 홍대가기 좋아요

    아무것도 두려워 말라 · 2022.09
  • 오래됐지만 교통 편하고 살기는 좋음

    구라3단 · 2022.09
  • 오래 됐지만 교통 좋고 살기는 좋음

    구라3단 · 2022.09
  • 건강과 운동을 생각한다면 단지 바로 옆 행신배드민턴장과 충장체육공원에 가보세요. 인조잔디축구장과 테니스코트(4개)부터 족구장, 게이트볼장까지 이런곳 흔치 않습니다. 개인적으로 조만간 조성예정인 토당제1근린공원(테마공원, 야생초화원, 휴게공간 등)에 대한 기대도 큽니다. 이 공원은 한때 수영장 등 스포츠, 문화센터도 검토된 적이 있다고 합니다. 행신역은 영남, 호남, 강원 등 전국 출발이 가능한 ktx 초역세권은 말할 것도 없고, 전철 경의중앙선의 모든 급행열차가 정차하는 곳이기도 합니다. 슬세권에 cgv, 스타벅스, 다이소,먹거리 …

    돌띠조아 · 2022.09

자주 묻는 질문

무원6단지두산 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무원6단지두산 31평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.
무원6단지두산 31평 적정 호가는 얼마인가요?
무원6단지두산 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.5억, 중층(6~10층) 5.6억~5.7억, 고층(11~15층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무원6단지두산 31평 보유세는 얼마인가요?
무원6단지두산 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무원6단지두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
무원6단지두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무원6단지두산은 행신동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
무원6단지두산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무원초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
무원6단지두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미카엘어린이집 (51m), 민아트미술교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을6단지.두산아파트 (86m), 무원마을6단지.두산아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 행신무원점 (154m), 세호치과의원 (154m)이 있습니다.
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