답십리동 청계벽산메가트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청계벽산메가트리움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
청계벽산메가트리움 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울답십리초
    서울 상위 31%
    10분 / 0.5km
  • S
    동대문중
    서울 상위 15%
    0.5km
  • C
    해성여고
    서울 상위 83%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울답십리초등학교
A
상위 31%
 10분 / 0.5km
동대문중학교
S
상위 15%
0.5km
숭인중학교
B
상위 64%
0.7km
해성여자고등학교
C
상위 83%
1.4km
전일중학교
A
상위 40%
1.5km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    답십리동 471일대
    120m
  • B
    모아타운
    답십리동 489
    126m
  • B
    도시
    마장축산물시장 도시재생
    388m
  • B
    리모델링
    신답극동아파트
    565m
  • A
    재개발
    사근동293일대
    566m
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청계벽산메가트리움 한눈에 보기

청계벽산메가트리움은 답십리동에 위치한 114세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

청계벽산메가트리움 35평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(고층)입니다.

청계벽산메가트리움 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~6층) 9.2억~9.4억, 중층(7~13층) 9.5억~9.6억, 고층(14~20층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청계벽산메가트리움 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 답십리점 (24m), 주식회사 더메종컴퍼니 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (48m), 꿈이자라는작은도서관 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼희아파트1동 (83m), 신답역 (129m)이 있습니다.

청계벽산메가트리움 단지 정보

세대수
114세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
20~20층
용적률
589%
건폐율
50%
주차
96대 (세대당 0.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설
평형
25·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평8억 3,078만4억 9,321만
35평9억 4,089만5억 2,670만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.7%

계약일동층거래가
2026.08.12—3층8억 1,000만
2026.08.01—18층10억 6,000만
2026.06.26—8층9억 3,000만
2026.06.10101동13층9억 2,500만
2025.10.14101동20층8억 8,500만
2025.09.20101동12층8억 6,000만
2024.02.22101동3층7억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 1건 · 최저 9억 7,000만 · 중간 9억 7,000만 · 최고 9억 7,000만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 114세대—26.08.12 35평 3층 8억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울답십리초등학교524m서울 상위 31%
동대문중학교527m서울 상위 15%
숭인중학교657m서울 상위 64%
해성여자고등학교1.4km서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청계벽산메가트리움 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청계벽산메가트리움 35평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(고층)입니다.
청계벽산메가트리움 35평 적정 호가는 얼마인가요?
청계벽산메가트리움 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~6층) 9.2억~9.4억, 중층(7~13층) 9.5억~9.6억, 고층(14~20층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청계벽산메가트리움 35평 보유세는 얼마인가요?
청계벽산메가트리움 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청계벽산메가트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.2억입니다.
청계벽산메가트리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청계벽산메가트리움은 답십리동에 위치한 114세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
청계벽산메가트리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울답십리초등학교, 동대문중학교, 해성여자고등학교가 있습니다.
청계벽산메가트리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 답십리점 (24m), 주식회사 더메종컴퍼니 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (48m), 꿈이자라는작은도서관 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼희아파트1동 (83m), 신답역 (129m)이 있습니다.

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