영통동 신나무실극동,풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신나무실극동,풍림은 영통동에 위치한 776세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 영동초등학교, 영일중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 219%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교통 시설로는 극동.풍림아파트 (60m), 살구골현대아파트.영통역4번출구 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 예빛어린이집 (68m), 사랑나눔어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기린1리터카페 (172m), 영동여울관 (201m)이 있습니다.
- 신나무실극동,풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.9억입니다.
- 신나무실극동,풍림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신나무실극동,풍림은 영통동에 위치한 776세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
- 신나무실극동,풍림 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 영동초등학교, 영일중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
- 신나무실극동,풍림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 극동.풍림아파트 (60m), 살구골현대아파트.영통역4번출구 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 예빛어린이집 (68m), 사랑나눔어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기린1리터카페 (172m), 영동여울관 (201m)이 있습니다.
지역 시세 보기
영통동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
영통 찐대장, 20년 만의 반전 국면
오를 이유 3
1리모델링에서 통합 재건축으로 격상
노후계획도시 특별법으로 안전진단 면제와 용적률 상한 150% 카드를 쥠. 논의의 무게추가 통합 재건축으로 옮겨감.
특별법 정비 대상용적률 상한 150%
2영통역 293m, 급행이 더해지는 자리
영통역 293m 초역세권에 동탄인덕원선 급행 정차 확정. 개통 시 동탄까지 약 10분의 더블역세권이 됨.
영통역 293m동인선 급행 정차 확정
3구축인데도 마르지 않는 손바뀜
32평 최고 8.97억, 영동초 초품아와 학원가 도보권 실수요가 받침. 한번 들어오면 안 나가는 동네.
32평 최고 8.97억연 거래 33건
직장이 서초인데 생활은 영통이 갑. 임장 다녀보면 알게 됨.
남은 숙제 3
1통합이냐 리모델링이냐, 노선 정리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
동탄인덕원선 착공
재건축 협의체 출범
동탄인덕원선 개통
통합 재건축 확정
지금 여기 · 재건축 협의체 출범
다음 이벤트 · 동탄인덕원선 개통영통역 급행 정차로 동탄까지 약 10분. 더블역세권이 구축 시세에 먼저 반영되기 시작.
급행 더블역세권 위의 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신나무실극동,풍림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영동초경기 상위 23%4분 / 0.2km
S영일중경기 상위 9%0.6km
S영덕고경기 상위 8%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철영통역(인덕원동탄선)292m
- B리모델링신나무실6단지동보,신명325m
- B공사영통동 999-2411m
- B리모델링삼성태영443m
- B리모델링신나무실주공5단지525m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
71점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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