일곡청솔 20평 적정 호가는 얼마인가요?

일곡청솔 20평(전용 48.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2JTBvr?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일곡청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일곡청솔에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일곡청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 20평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.8천입니다.

일곡청솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일곡초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.

일곡청솔에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 1억 500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

일곡동 일곡청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일곡청솔

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

20평(전용 14평)
1억 500만원~
입찰일 25일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일곡청솔 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
일곡초
전남광주 상위 36%
3분 / 0.2km
S
살레시오중
전남광주 상위 10%
1.1km
B
고려고
전남광주 상위 56%
서울대 8의대 11
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

11명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일곡초등학교	A 상위 36%	3분 / 0.2km
일곡중학교	B 상위 69%	0.3km
일동중학교	A 상위 33%	0.5km
일신중학교	A 상위 34%	0.5km
국제고등학교	B 상위 62%	0.9km

환경

거주점수

유의

60점

교통

43점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일곡청솔 한눈에 보기

일곡청솔은 일곡동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

일곡청솔 20평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8,700만(6층)입니다.

일곡청솔 20평(전용 48.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일곡청솔 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,858만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마성어린이집 (58m), 리틀스케치미술교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의학과의원 (75m), 대명치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 일곡초교 (96m), 일곡초교 (141m)이 있습니다.

일곡청솔 단지 정보

세대수: 650세대
입주: 2000.10 (27년차)
층수: 13~15층
용적률: 215%
건폐율: 22%
주차: 504대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광토건설
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	9,220만	8,865만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	8층	8,900만
2026.09.03	101동	10층	9,500만직거래
2026.07.31	102동	9층	1억 300만
2026.07.22	102동	12층	7,200만
2026.07.21	104동	12층	9,800만
2026.07.16	104동	12층	9,000만
2026.07.08	103동	5층	9,000만직거래
2026.06.21	102동	13층	8,900만
2026.06.19	101동	10층	7,400만
2026.06.08	102동	5층	9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 23건 · 최저 8,700만 · 중간 1억 200만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~13층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 180세대	남향	26.09.03 20평 10층 9,500만
102동	15층 · 180세대	동향	26.10.09 20평 8층 8,900만(동 추정)
103동로열	15층 · 200세대	남향	26.07.08 20평 5층 9,000만
104동	15층 · 90세대	남향	26.07.21 20평 12층 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
일곡초등학교	166m	전남광주 상위 36%
일곡중학교	335m	전남광주 상위 69%
일동중학교	523m	전남광주 상위 33%
국제고등학교	886m	전남광주 상위 62%
살레시오고등학교	1.1km	전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하주차장 3층 여유롭고 1인가구 신혼 사시기 너무좋은 20평대 가장 좋은건 가성비 아파트관리 잘되고 초품아 중품아 아이들 키우기좋아요!유흥가 없고 학원단지 장점
alzzang · 2023.06

자주 묻는 질문

일곡청솔 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일곡청솔 20평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8,700만(6층)입니다.
일곡청솔 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 일곡청솔 20평(전용 48.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2JTBvr?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일곡청솔 20평 보유세는 얼마인가요?: 일곡청솔 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,858만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일곡청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일곡청솔에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일곡청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 20평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.8천입니다.
일곡청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일곡청솔은 일곡동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
일곡청솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일곡초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.
일곡청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬마성어린이집 (58m), 리틀스케치미술교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의학과의원 (75m), 대명치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 일곡초교 (96m), 일곡초교 (141m)이 있습니다.
일곡청솔에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 1억 500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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